官宣！10855.35亿！GDP十年翻番！东莞刷新你认识！

东莞正式加入万亿俱乐部

刚刚，市统计局公布数据，2021年东莞GDP达到10855.35亿元，突破万亿里程碑。

广东第4个、内地第24个万亿GDP城市正式诞生！

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GDP十年翻番

正式冲破万亿大关

今日，市统计局公布了东莞2021年GDP数据，10855.35亿，同比增长8.2%。

对比2020年（增长1.77%），2021年GDP实现了快速增长。

截图来源：市统计局

10年时间，东莞的GDP一路从4735.39亿元稳扎稳打迈过万亿大关，且“冲关”速度加快。

5000亿到6000亿用了3年，6000亿到7000亿用了两年时间，7000到8000亿、8000亿到9000亿的突破都只用时一年...

2020年因疫情因素，东莞外向型产业结构受世界经济冲击影响，GDP距万亿仅一步之遥。

如今，东莞终于冲破冲刺线，成为继广州、深圳、佛山之后，广东第4个破万亿的城市。

从全国来看，东莞正式成为我国内地第24个万亿GDP城市。

值得一提的是，东莞还是2021年唯一晋级的万亿城市，也是未来两三年唯一晋级的城市。

东莞后面的烟台、常州、徐州、大连等GDP还在7000-8000亿量级，距离万亿还有一段路要走。

随着GDP的增长，东莞人均GDP也一路攀升。

2018年跨过10万元大关，2019年跨过11万元大关，达到高收入经济体水平，去年达到103714元。

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人口破千万 重大项目投资首破千万

2021东莞全速进阶

除了GDP数据漂亮，去年东莞的多项核心指标也交出了满分答卷。

1、人口：常住人口破千万 晋级特大城市

得益于此前几年大力抢人才，东莞去年常住人口正式突破千万，晋升为全国14座特大城市之一。

放眼全国来看，人口破千万的城市只有18个。

再加上GDP破万亿这一头衔，只有15个城市符合万亿GDP、千万人口特征，而东莞就是其中一员。

2、重大项目：完成投资额首破千亿 狮子洋通道开工

根据市发改委数据，去年全市重大项目计划完成1000亿，实际完成1171.4亿，完成度超过100%。

截图来源：市发改委

与往年相比，这是东莞重大项目完成额第一次突破千万。

重金投入之下，去年东莞的交通、产业等建设频传捷报。

如莞番高速二期通车、狮子洋通道开建，凤岗天安数码城项目一组团、东莞市海心沙资源综合利用中心环保热电厂项目等陆续建成投产。

3、金融存款：突破2万亿 人均存款同比增加6千元

金融存款和GDP一样，也经常被用来衡量城市的综合实力。

根据人民银行东莞市中心支行数据，截止去年11月末，东莞市银行业本外币存款余额（金融存款）达20004亿元，排进内地城市前23名。

在这2万亿元存款中，住户存款余额达到7514亿元。

算下来人均存款71561元，相比2020年的6.6万可以买多一台华为荣耀Magic3 Pro手机。

4、科技创新：挺进全国科创20强 成功创建国家创新型城市

去年一年东莞是各项全国榜单的“常客”。

如2021中国城市综合经济竞争力排第17位，2021中国城市可持续竞争力排第13位...

尤其是决胜未来的科技创新综合竞争力方面，东莞首次跻身全国城市20强。

而在1月13日，据东莞日报报道，经科技部评估通过，东莞成功创建国家创新型城市，拿到科技领域的“金漆招牌”。

欣欣向荣的东莞 东莞楼市发布摄

2021虽然充满各种各样的“难”，但韧性十足的东莞，实现了全速进击。

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2022年蓝图铺开

教育、交通建设是重头戏

如今，站在2022年的起点，东莞的建设蓝图已非常清晰。

根据2022年东莞政府工作报告和东莞2022年预算报告，今年东莞将在科创产业、交通、学校等多方面重点发力。

1、产业建设：松山湖与滨海湾新区打头阵

科创产业方面，提出打造湾区先进制造新高地，松山湖和滨海湾新区两个“尖子生”将担当重任。

按照东莞2022年预算报告，将安排6.5亿保障松山湖的散裂中子源运行，并支持松山湖材料实验室建设。

截图来源：东莞2022年预算报告

滨海湾新区将重点推进大湾区大学科技园、OPPO智能制造中心、vivo智慧终端总部和正中科学园等项目的建设。

其中，正中科学园首发区预计今年10月投产，整体预计2025年达产，届时预估年产值约177亿元。

截图来源：2022年东莞政府工作报告

2、交通：两条地铁将开工 在建地铁增加到4条

交通方面，将预计投入63.82亿推进地铁、城际和高速路等建设。

截图来源：东莞2022年预算报告

其中，深惠城际今年开工，2号线三期和3号线一期开工争取动工。

截图来源：2022年东莞政府工作报告

此前1号线一期于2019年动工，一号线三期2020年开建，2022或将创造一年两条地铁开工的纪录。

届时，在建地铁线路队伍将壮大到4条，东莞在发力改变“蜗铁”形象了。

3、教育：支出占公共预算两成 新改扩建73所公办学校

教育方面全年预计支出108.55亿元，占到一般公共预算的21.7%，是所有公共支出领域最多的，堪称今年“重头戏”。

截图来源：东莞2022年预算报告

具体将新改扩建73所公办中小学、幼儿园，新增学位7.45万个。

截图来源：2022年东莞政府工作报告

此外，今年将试点建设4000套三限房和3万套保障性住房。

2022年的东莞，将更加宜居宜业。

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2022置业东莞

可重点关注南城 松山湖

最后，我们来看楼市。

经过去年的调整，东莞的房价已回归理性，加上房贷发放加快、利率下调（点击查看：赶紧买！最低5.65%！东莞5银行利率再下调！），2022在东莞买房安全性已大大增加。

那么，2022年重点关注什么哪些板块？

我们不妨参照万能定律，跟着规划走，看看官方的钱往哪花。

今年财政预算支出排前三的板块，分别为南城（102.49亿）、松山湖（96.26亿）、滨海湾新区（76.95亿）。

截图来源：东莞2022年预算报告

除滨海湾新区无新房在售外，南城和松山湖正好也是今年楼市值得重点关注的板块。

这两个板块都在东莞买房链最顶端，房价高、新货少，一二手倒挂严重，买到即赚到，今年都有新项目要入市。

当然以上两个板块都适合不差钱的买家，其实刚需刚改今年也有大把选择。

今年东莞至少有84个全新盘将登场，这些项目均匀分布在6个片区，对各区的买家来说都有大量的选择机会。

随着东莞的城市实力迈上新台阶，也为千千万万的置业者奠定了信心。

你今年会买房吗？又或者你与东莞有着怎样的故事？