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奥园爆雷?郴州奥园会受影响吗?

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2022年1月19日,中国奥园(03883.HK)发布公告,提前宣布违约,进入债务重组!

本文图片未经允许禁止使用




公告宣布,受多方因素影响,令公司难以按合理条款变现存货及出售资产。出于流动性考虑及对所有债权人公平性原则,奥园将不会支付2022年1月票据余下本金及最后一期利息,以及2023年票据、2024年票据项下新一期利息。前述票据合计未偿还本金金额约为10.86亿美元。此外,债务重组也在适时进行中!

奥园于2017年收购郴州加利申房地产开发有限公司,正式进入郴州,接收加利申地产的中源国际城项目,并开发后续项目奥园华府。



中源国际城和奥园华府位于郴州市城东片区青年大道与珠江桥路交汇处,毗邻沙滩公园和湿地公园。其中奥园华府分为南北两部分,南地块位于珠江桥路与翡翠路交汇处西南侧,北地块位于珠江桥路与翡翠路交汇处西北侧,并与中源国际城相连。


截至2022年1月22日,中源国际城还剩67套住宅未售,共计8155㎡。


截至2022年1月22日,奥园华府北地块的住宅已基本售罄,仅剩4套住宅,共计700㎡。


中源国际城及奥园华府北地块 摄于1月21日

中源国际城及奥园华府北地块都已建成交房。


截至2022年1月22日,奥园华府南地块的住宅已基本售罄,仅剩5套住宅,共计617㎡。


奥园华府南地块 摄于1月21日

奥园华府南地块已建成交房。


从工程进度来看,奥园在郴州开发的项目都已建成交房,奥园此刻的爆雷对其影响不大,后续办理不动产证及其他相关事宜,购房业主可进一步关注。

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