网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

王石的“预言”已成真?国内40%以上的城镇家庭,未来将面临什么

0
分享至

近年来,越来越多的年轻人选择晚婚晚育,在国家老龄化趋势越来越明显的情况下,即使是实行三胎政策、双减政策等,人们始终还是无动于衷。根据民政局的相关数据显示,我国90后大致在1.7亿人左右,现在年龄在22-31岁之间,正是适婚年龄

其中登记结婚的人数仅仅只有一千万对,也就是两千万人,仅仅才占11%。而在第七次人口普查调查中,我国的总和生育率才1.3,国际的最低警戒线为1.5,我国已经低了0.2。就目前这样的晚婚晚育现象,我国的老龄化趋势必然越加严重。


并不是说现在的人们喜欢单身、喜欢丁克,而是“被迫”单身、“被迫”丁克。生活成本上涨,收入的不变甚至这两年因为疫情,收入情况更是不明朗,在这样的基础上,还要考虑结婚生子的问题,着实令人头大,大多数年轻人为了缓解生活压力,宁愿租房也不愿意花几十年的时间去供房,毕竟这最大的生活成本莫过于买房还贷。

2019年,万科集团创始人、同时也是房地产大亨的王石曾发表过言论,表示年轻人不要过早地买房,即使再急也稍微再忍耐一下,就算是买得起房的,也可以暂时缓缓,目前还未是买房的最佳时机


倘若实在急着找房住,租赁未尝不是一个选择,在未来行业的市场会变得更好。只要懂生活,不管房子是不是买来的,都可以有自己的一番风味,但是倘若从一开始就买房,背上沉重的负担,生活也会失去很多乐趣。

很快,王石的看法在不久后的房产趋势得到了认可。据相关数据显示,我国大约66个城市的新房成交率环比正持续下降,深圳的二手房成交率更是下跌了77%之多,而全国百强房企中在某月的销售业绩也是下滑了高达70%。


如此大的房价变动,光是用“降”字已经不足以表达目前的形势,影响范围极广,就连土地交易和企业融资等项目都大受影响。在这样的房产变动环境下,大多数人还是选择先观望再下手,买房的冲动减弱了不少,这不正是王石先前所提出的“预言”吗?

王石的言论虽然简短,但是包含了他个人的几大重要看法

其一,如今还不是买房的最佳时机,未来房价极有可能会大变动,倘若现在下手,后期必定是亏本;

其二,年轻人目前收入尚未稳定,此时过早买房大大地增加了生活及工作压力,反而不利于个人未来的发展;

其三,买房已不是急迫的一件事,如今租赁行业已相对成熟,与其背着多年的房贷,倒不如先租房缓解自身压力,慢慢积累。


同时,过早买房的话,在未来不仅仅要背负沉重的房贷压力,也许还会有其它问题随之衍生。根据我国央行发布的数据显示,我国城镇家庭中拥有住房的已高达96%,而其中有大约41%的家庭拥有两套甚至是两套以上的不动产,多房产家庭的压力实际上也并不小:

一、房产税

从前几年便有听到无数人提及过这么一个税——房产税。2021年5月,官方正式提出房产税相关细节,而财政部长表示未来将会积极推行房产税的立法及改革。有人大致算过, 假若是一套两百万左右的房子,一年至少就要缴纳两万左右的房产税,这笔开支也并不小,甚至有人开玩笑说道,将房子出租一年的话,收回来的租金都不一定足够缴纳房产税。


二、遗产税

我国目前大多数地区仍有贫富差距过大等现象,为了防止这类现象过多,有人提议增设遗产税。目前全球设立遗产税的国家已有一百多家,但是每个国家都有自己的规章法则,例如法国地区,规定起征点为十万欧元,倘若是超过十万欧元最低税率也是7%,最高更是高达45%,也就是说拥有房产更多的人要缴纳更多的费用。


三、空置税

之前房价飞速上涨,大部分就是因为炒房者的宣传,但是很多人买了又不住,也不想出租,这类房子往往从入手开始便闲置下来,浪费了不少资源。对此也有专家提出,利用空置税在各地的各种税种去防止各地的炒房行为。


国家多次提出“房住不炒”,其目的就是为了营造一个健康良好的房地产市场环境。炒房者一旦出手,大批量房产供不应求,自然房价就会上涨,而后续的一系列问题也随之而来。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
普京公开表态,中国不用何事都支持俄方,可以去追求本国的利益

普京公开表态,中国不用何事都支持俄方,可以去追求本国的利益

海峡直通车V
2022-06-25 16:11:51
52岁李嘉欣分享性感照!穿泳装秀完美身材,微露唇齿少女感满满

52岁李嘉欣分享性感照!穿泳装秀完美身材,微露唇齿少女感满满

裕丰娱间说
2022-06-25 19:15:22
上海女博士“求偶”事件始末,戳穿了成年人无处安放的欲望

上海女博士“求偶”事件始末,戳穿了成年人无处安放的欲望

蓝里
2022-06-25 21:25:15
唐山打人主犯陈继志:多次犯罪未被抓捕,为何这次落网了?

唐山打人主犯陈继志:多次犯罪未被抓捕,为何这次落网了?

我有小板凳和大西瓜
2022-06-25 15:40:39
被煤价暴跌“砸中”的煤老板:千万家产一朝丧尽,卖唱卖猪蹄还债

被煤价暴跌“砸中”的煤老板:千万家产一朝丧尽,卖唱卖猪蹄还债

孤风婉史
2022-06-24 13:53:40
2021年河南高考生彭子年:天天打游戏却考732分,如今怎么样?

2021年河南高考生彭子年:天天打游戏却考732分,如今怎么样?

历史求知所
2022-06-25 10:41:21
一图看清支持乌克兰与支持俄罗斯的名人都有谁

一图看清支持乌克兰与支持俄罗斯的名人都有谁

凡事一定有办法13119
2022-06-25 18:12:36
北京破获惊天大案,案情细节让人咬牙切齿!

北京破获惊天大案,案情细节让人咬牙切齿!

今日栖霞
2022-06-24 20:49:19
两个月套现66亿!刘强东这辈子最后悔的一件事,称对不起奶茶妹妹

两个月套现66亿!刘强东这辈子最后悔的一件事,称对不起奶茶妹妹

麦大人
2022-06-25 11:44:24
46岁的上海阿姨当了15年房东,倒欠租客26万,气到一夜白头

46岁的上海阿姨当了15年房东,倒欠租客26万,气到一夜白头

法制播报
2022-06-25 08:56:04
约翰逊发飙了:如果普京敢下令处死英国公民,伦敦将会对俄宣战!

约翰逊发飙了:如果普京敢下令处死英国公民,伦敦将会对俄宣战!

科罗廖夫
2022-06-25 12:28:34
美专家:真正要担心的是中国第四艘航母,核动力激光武器样样齐全

美专家:真正要担心的是中国第四艘航母,核动力激光武器样样齐全

迷彩虎军事
2022-06-24 19:11:20
“玻璃热炸了”“蚂蚁落地活不过3秒”!河南地表温度最高超74℃,好消息:大雨马上就来

“玻璃热炸了”“蚂蚁落地活不过3秒”!河南地表温度最高超74℃,好消息:大雨马上就来

每日经济新闻
2022-06-25 16:03:07
美国计算机奥林匹克竞赛代表队疑似全部是华人学生!

美国计算机奥林匹克竞赛代表队疑似全部是华人学生!

独家说史
2022-06-25 18:22:43
追风赶月莫停留 平芜尽处是春山

追风赶月莫停留 平芜尽处是春山

潮范儿
2022-06-25 15:30:47
马云现身西班牙!开13亿游艇打高尔夫!今年天猫618成交额正增长

马云现身西班牙!开13亿游艇打高尔夫!今年天猫618成交额正增长

财经正解局
2022-06-25 14:44:54
大快人心,唐山打人事件传来好消息,施暴者或将被判处极刑

大快人心,唐山打人事件传来好消息,施暴者或将被判处极刑

虚无冲冲冲
2022-06-24 20:04:10
国家紧急发声!立即停止!

国家紧急发声!立即停止!

大嘴说天下
2022-06-25 19:07:50
男孩高考744分,清华校长亲自登门,进门后却傻眼了!

男孩高考744分,清华校长亲自登门,进门后却傻眼了!

真实百姓故事
2022-06-24 19:55:02
快讯!他被逮捕

快讯!他被逮捕

朝三暮四
2022-06-25 06:09:19
2022-06-25 22:12:49
达叔说事
达叔说事
买家具问达叔,达叔教你搞装修
4277文章数 18664关注度
往期回顾 全部

房产要闻

真临铁地块!通州梨园待入市三宗住宅用地

头条要闻

海南一少年高考900分 曾获数学、生物联赛双料一等奖

头条要闻

海南一少年高考900分 曾获数学、生物联赛双料一等奖

体育要闻

选秀小年,你不值钱

娱乐要闻

真子公主和老公出街 十指紧扣秀恩爱

财经要闻

科技要闻

美最高法院推翻堕胎权,大公司集体怒了

汽车要闻

阿维塔11亮相 零百加速3秒的中大型轿跑SUV

态度原创

家居
艺术
数码
亲子
公开课

家居要闻

95后女工程师自装120平精装房 50块就做出拱门

艺术要闻

复古风格的照片探索人际关系的情感叙事

数码要闻

苹果 AirPods Pro 2 最新渲染图曝光:搭载升级的 H1 芯片

亲子要闻

情商低的娃通常来自这种家庭,家长不改变,娃很难出人头地

公开课

美财长建议中国“慢点再收债”,外交部回应

进入关怀模式