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房价“摁不住”了?49城上涨,这一次,马云“失算”了?

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近些年,选择买房的人可不少,身边有些人,已经买了不止一套房了,当然也有不少人还在观望阶段,毕竟,买房可不是小事情。对于普通人来说,买房的时候,最考虑的还是房价了,房价的高低,能够决定买房成本。


每个人对于现在的房价都有着不同的看法,这样一来,更是让普通购房者摸不着头脑了。之前,房价一味上涨,所以,不少购房者“买涨不买跌”,就纷纷买房了,而现在房价的走势,已经改变了,所以,购房者也更加“谨慎”。

那么,目前,房价是呈现什么态势呢?近日,5月份70大中城市新建商品住宅销售价格显示:一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩。据初步测算,5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%。


此外,一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。

另外,根据房天下查房价对70个大中城市二手住宅价格数据环比对比,2020年6月,全国70个大中城市二手住宅价格,从涨跌城市个数看,49个城市环比上涨,21个城市环比下跌,相比5月上涨城市减少了两个。


从这一系列的数据不难看出,在5月份,房价再次呈现出了“涨势”,难道房价“摁不住”了?近些年,由于调控政策的出现,导致处于高位的房价,也是摇摆不定,令购房者也是雾里看花,看不清房价是涨是跌,但是,大部分刚需还是期待房价能够回落的。

而如今,房价看起来还是处于高位的,并且还有一定的涨幅,这对于刚需族而言,不仅期待落空,而且更加纠结了。之前,作为知名企业家的马云,曾对房价有所预测,提出四字预言,那就是“房价如葱”。


目前来看,这样的预言并未成为现实,“房价如葱”还能成真吗?难道,这一次,马云“失算”了?

事实上,对于目前的房价走向,也有业内人士发表了一定的看法,认为房价大幅反弹的可能性不存在,房住不炒的政策将会稳定整个房地产市场。而这里提到的“房住不炒”,对于当下的楼市来说,也是意义重大了。

未来房价的走向,虽说我们普通人无法准确预知,不过,从楼市之中呈现出来的种种迹象,也能够看出,房价的走向早已是“一锤定音”了。首先就是“房住不炒”这一主基调,仍然是三令五申,坚持不改。


这样一来,房价也不容易再成为炒作的对象,更容易稳定,虽说,现在的房价出现了一定的“涨势”,但是整体还是稳定的。未来的房价即使不能“如葱”,但是也不会大涨大跌,将处于一个稳定的区间之内,从而让房子回归到“本质”,而不是炒作、哄抬的对象。

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