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面对如此一无是处的千万豪宅户型,你是买还是不买?

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一、点评案例:大家好,我是选房君,一个专门为开发商设计楼盘,为老百姓挑选房子的建筑师。

今天,我要跟大家分享的户型是下面这款来自于北京,均价高达10万+的67㎡一室一厅一卫一厨户型,本户型居住价值如何?投资价值如何?为何会被选房君列入年度十大垃圾户型?且听选房君一一道来。

二、本户型的投资价值如何?最新数据显示,我国单人户的数量已经超过了1.25亿户,约占总家庭数量的25%左右。再叠加离婚率居高不下,房价居高不下,年轻人的佛系,我相信这个比例还能再飞一会儿。由此造成市面上的小面积户型奇缺,一经问世,往往会遭到哄抢。

因此,哪怕我将本户型列为了年度十大垃圾户型之首,我也仍旧建议业主闭着眼买了。一室户,实在是太稀缺了啊。此处应该@一下全国房地产开发商。

三、本户型的居住价值如何?1)哪怕将玄关柜嵌入了半墙,我估计进门后的鞋子也只能横着放,诸位觉得奇不奇怪?2)一进门就是暗卫,搞的跟酒店客房一样,神不神奇?

3)客餐厅的连通那是必然,因此除了卫生间跟厨房外,整个空间内部其实是没有门也没有隔断的,典型的一览无余啊!4)餐厅需要借卧室飘窗采光也就罢了,客厅也需要借卧室飘窗采光?极度差评。

5)好大的厨房,大到冰箱都放在了餐厅,难道就不能调整一下厨房门,把冰箱藏到里面去?精装房,后续咋办呀!6)卧室跟餐厅串联,这个甚是少见,要不加个玻璃隔断?然后整个空间都不好了。

说真的,一个户型有那么多的功能用房,此刻我竟然没找到一处空间是正常的。你说它像客房吧,可哪怕是酒店,也不会差到如此之地步吧?

综上,判定本户型为刚需户型,垃圾户型,给予本户型10分评级,(捏着鼻子)建议刚需业主、投资业主购买,建议改善业主放弃。


四、写在最后:
以上分析不知大家觉得如何?对于选房君将本户型列入年度十大垃圾户型,诸位可还有异议?欢迎留言探讨。更多楼盘户型点评以及买房选房困惑,亦可文末留言。关注我,让选房君带你认识不一样的选房世界。

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