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珠海楼市2022年大局已定,珠海房价下跌已成必然

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今年珠海房价下跌几乎是没有悬念了,珠海楼市都不用什么调控政策,珠海房价自然就会下跌了。


在过去的2021年里面,珠海的新房市场靠着强大的佣金,让全国的很多房产自媒体壁常都带人去珠海买房,帮助珠海楼市在2021年上半年取得了很亮华环立眼的成绩,但是从下半年开始,这些房产自媒体的韭菜也没有那么多了,珠海楼市下半年就开始进入到了降报传腿温期。

珠海楼市最大的优势,就是限购并不严,哪怕外地户籍,在珠海都可以买一套房,这也是为什么会有那么多房产自媒体推荐珠海买房主要原因。只有珠海的房子,才能让全国购房者去买。


只是珠海的房子在升值方面是一个坑,可以这么说,从2018年之后在珠海买房投资的话,10买9亏,珠海这几年新房房价一直在涨,但珠海的二手房房价却没有涨。这意味着将来想要把房子卖出去变现的话,难度非常大。


2021年珠海楼市一共才卖出去了511.09万平方米的新房住宅,而2022年预计珠海将要供应813万平方米的住宅,明显的供大于求之下,珠海房价想不跌都难。

在珠海买房还是当心一点,一个不小心就高位接盘了。

#珠海#

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