我故意把自己家的房在市场上报价特低，又不真卖，会发生什么？

听一个房地产中介的朋友说，曾经就有一个业主有过这种作死的行为，最终下场比较惨淡。

当时那个情况，其实业主并不是故意的，自己也是有难处的，据朋友说，那个业主是一个一对儿夫妻，不过房子是男的的婚前财产，名字写的也是只有男方的名字，女方还是挺不错的，就是有一点扶弟魔的属性，所以这个故事还是围绕着女方的弟弟发生的。当时是这个弟弟要做生意，急需要很多的钱，包括租店面积材料工人等，花费还不小，于是便找到姐姐去借钱。

姐姐本身是想借给他一些钱，但是这个弟弟借钱的数额又太多了，而且姐夫知道这个弟弟很不靠谱，借出去的钱很有可能就有去无回，于是姐夫就对弟弟说现在家里没有钱，他想要那些钱根本拿不出来，因为自己做生意也亏本了。结果后来这个弟弟不死心，又去找他的姐姐去，后来还发动了母亲去又说他，不过幸亏这一次女方和老公是一条心的，没有上当，但是面子上有些过不去。

后来这一对夫妻就想了一个办法，假装非常的热情，但是又强调自己确实困难，但是决定卖房子来帮助弟弟凑钱，本来弟弟还想让他们用房子抵押贷款，但是两口子又想了个别的方法拒绝，也是最后就把房子挂出去卖了，为了表示自己凑钱的诚意和着急，还特地把房价标的很低，本来那套房子的市场价大概可以卖60万左右，最后他们标价只不到50万，可以说是非常便宜了。

像是这样的房源，所有的房地产中介都是抢着要的，所以很快他们的房子就被强势推荐，因为大家都觉得，这套房子肯定非常好卖，毕竟这么便宜。也是很快的就一波一波的看房人去这对夫妻的家里去看房子。因为本身这对夫妻就比较爱干净，房子收拾的还是不错的，于是看上这套房子的人有很多，按照流程，他们就要坐下来和这对夫妻聊一聊，本来认为应该是一拍即合的事情，因为本身价格就很低了，所以来谈价格的人基本上没有在他砍价，甚至有人上来就说马上去签合同，结果这对夫妻一直没有卖。

后来又有很多房地产中介带着很多顾客去和他们谈买房的事情，最开始谈的都还挺好，结果一谈到实质的内容，他们夫妻就找了借口说不卖，然后对于房地产中介说他们卖房子看眼缘，如果缘分没到，他们就不会把这个房子卖出去，结果就这么一直拖着，到最后也没有卖，后来弟弟的事情结束了，这两口子就把房子从网上撤下来了，等于是耍了中介和很多看房的人。

不过像是这种事情，很少能瞒得住的，尤其是对房地产中介这样经常和人聊天儿，会察言观色的人来说，他们很快你就发现这两口子并不是真心想把房子给卖了，而只是低价挂在网上，然后房地产中介们就很生气，毕竟浪费了他们很多的工作经历，带人看房又谈判，最后竹篮打水一场空，于是附近的这些中介公司都把这对夫妇拉进了黑名单，房源也拉进了黑名单。

后来过了那么几年，这对夫妻真的想把房子给卖了，于是又找到了周边的中介公司，结果那些房地产中介还都认识他，纷纷拒绝了他们的请求。于是他们只能曲线救国，想了个办法，先把房子过户到儿子的名下，然后再去想办法卖房，结果因为房源是固定的，也就是房子是哪个单元几零几，房地产中介都很清楚，这栋房子都被拉进了黑名单，于是他们还是没有办法通过正规的中介去出售房子，最后只能自己在网上发布广告，但是最终过了很久很久都卖不出去，因为没有中介的保障，有顾客咨询这个房子，中介人员都会说房主是很厚道的，所以也就没人买了。

挂房源的几种形式

一是通过中介挂房源。目前来说，随着房地产中介服务的越来越正规，越来越多的人会是通过房地产中介进行买房和卖房的，因为可以省心保证安全，当然了必须是正规的房地产中介机构。所以很多房主买房的时候会选择通过中介将房源在网上挂出来，也就是说会将房源挂在中介的网站或者是APP上，因为如果想要买房的人肯定会去这种中介的网站或者APP上去看房，这样就能够看到自己的房源，增大曝光的机会，也就更容易被想要买房的人发现，进而产生交易的可能。

二是房主自行挂在网上。另外房主自己也可以将自己房子的信息发布在一些网站上，比如说房地产交流的网站，以及本地的二手交易网站的，这些都是有可能会被想要买房的人看到的，不过随着房产交易的越来越正规，目前来说这样自行发布的房源，不太会受人重视，而且也容易招来骗子，所以还是小心为妙。

三是粘贴广告。也就是纸质的广告，一般都是粘贴在人流量较大的地方，或者是小区的公告栏上，这样如果有人想要买房并且恰好经过的话，也是可以看见的，不过像这种方式目前已经落伍，也很少有人再用这种方式发布房源了。

出现这种情况的后果

一是房地产中介白忙活。对于房地产中介来说，碰到这样的业主实在是太倒霉了，故意把房源低价发布出去，最后却不想卖，但是房地产中介却不知道，还是在兢兢业业的带着客户上门看房，要知道每天上门看房，给客户推荐房源，也是一件很辛苦的事情，所以像这种行为就给房地产中介带来了额外的工作量，而且最后还是白忙活的，这也是为什么房地产中介非常憎恶这种行为的原因。

二是买房者被耍。对于那些着急买房的刚需买房者来说，碰到一个低价的房子，一定会是很开心的，但是这种开心却被人故意破坏了，无论自己怎样谈判，哪怕是抬高价格，对方还是不买，对于买房人来说，遭受到这样的戏弄，对于他们的买房之路来说，绝对不是一件好事情，别辜负了人与人之间的信任。

三是房主遭报应。对于房主来说，这样做的行为对他们一点好处都没有，无论是他们属于什么目的，但是从结果上来看，他们不光铣床的房地产中介，也戏耍了想要买房的买房人，对于他们自己来说，可以说是什么都没有得到。另外通过这种行为，周边的房地产中介都会将他们拉入黑名单，甚至想要买房的房客之间，现在沟通以及交流也很多，也会让他们的房源放入到黑名单之中，这样一旦这些业主想要真卖房的话，是很难卖出去的。另外这种事情也会在业主当中传开，影响他们的评价。

四是小区房价受影响。目前来说互联网是有记忆的，无论这套房子最终有没有成交，但是这套房子的房源挂出去是事实，肯定也会有人掌握这个信息，这个小区房子的最低价就是这个价格，所以后来如果想去的别的业主想要买房的话，就会有人拿出这个价格来进行压价，最终就极有可能导致小区整个房价受到影响，可谓损人不利己。因此做出这种行为，实在是非常的不明智。

结语

故意做出这种低价将房源挂上，最终却不出售的行为，无疑是非常不道德的，而且损人不利己，因此做人还是要厚道，踏踏实实的做事，才是正路。