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恒大又做了一个重要决定!

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如果你是许家印,公司背着近2万亿的债务,你会怎么做?我相信80%以上的人都会选择贾跃亭的处理方式,就是直接走人,眼不见心不烦。可能很多人还不清楚2万亿是什么概念?举个很简单的例子,假如你一年能存下10个亿,想要存到2万亿,需要2000年的时间,试问看到这个概念,你认为有多少人撑得下去?


当然近2万亿的债务也是许家印自己经营不善造成的,这个结果肯定也要自己承担,他没有选择P路只能说他还算是一个比较有责任感的人。当然有没有责任感和他要还这近2万亿的债务并没有任何关系,欠债还钱天经地义,不能因为你有责任感就不用还钱了。

恒大欠的钱主要分为几个部分,第一个就是银行等金融机构的贷款,这个不仅要还本金还要支付利息;第二就是供应商的欠款,恒大造的房子使用的材料都需要供应商供货,而对于这些大型房企,一般供应商都需要垫资,供应商实力不同,垫资时间长短也不同;第三个就是投资者的钱,比如购买恒大财富的投资者;第三就是购房者,恒大的房子基本都是期房,购房者都是要先交钱,两三年后才能拿到房子。


欠了这么多人的钱,还钱肯定也是有个先后顺序,如果是普通人欠钱,正常来讲会优先归还银行等金融机构的贷款,毕竟这些贷款是要支付利息的,并且一旦逾期就会上黑名单,其次才是归还亲戚朋友的借款,最后才是父母兄弟。

理论上恒大也应该是会先归还银行等金融机构的欠款,但许家印也很聪明,并没有选择先还这些钱,而是把“保交楼”放在了第一位,而许家印之所以会这么做的原因也很简单就是买了恒大房子的人太多了,有上百万户家庭都还没拿到房子,一旦这些人闹起来,我们都能想象得到后果,所以把“保交楼”放在第一位是很明智的选择。


从12月3日一笔2.6亿美元的债务宣布违约后,对于其他债主,恒大只是先给出其他解决方案。比如对于恒大财富的兑付问题,在9月份的时候其实就已经出台了兑付方案,但是恒大的流动性危机,原先的三种方案并不能实现,所以在12月底恒大又出台了未来三个月的最新兑付方案。

其次就是恒大的债券利息支付也同样是采用了延迟支付的方式,1月13日关于“20恒大01”债券的利息支付问题,在经过了这些债券持有人几天的会议投票决议之后,决定延迟半年支付。

而在房子的交付问题上,恒大还是有所作为的,根据数据显示,截止到12月底,恒大楼盘复工率达到了92.9%,80%以上的供应商都恢复了供货,12月份的交房量达到了37899套,预计1月份的交房数量将会达到3万套。


为了解决恒大债务问题,1月21日恒大又发布了新公告,准备聘请中介机构,包括中国国际金融股份有限公司、中银国际亚洲有限公司作为财务顾问,中伦律师事务所有限法律责任合伙作为法律顾问,协助本公司开展债务风险化解工作,跟进债权人诉求,依法公平处理债务问题。

聘请这么多的财务顾问,通俗一点来讲就是让他们去跟恒大的债主谈判,如果能延期支付当然最好,实在不行,可能只能以资抵债、以房抵债等各种方式来偿还债务了。债主能不起诉就尽量不要起诉,大家可以坐下来慢慢谈,公平的处理债务问题。


从恒大的操作来看,恒大目前是真的没钱了,但恒大也没有选择逃避,对于债主的要求也去尽量满足,恒大当前最大的期盼就是债主能多给点时间,让恒大缓缓。2022年对恒大来讲会是比较困难的一年,因为这一年会有更多的债务到期,我们这里也希望恒大能够挺过去,这样大家的利益才都不会受损失。

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