2022年“房产税”即将落地，缴纳标准明确，炒房客该何去何从

2022年，楼市传来了“好消息”，中国房价有大幅度的降价，此前备受争议的房地产税估计在2022年落地，“房产税”缴纳标准明确，炒房客该何去何从？

此前在网络上炒得沸沸扬扬的“房地产税”终于要落地了，对许多买不起房的家庭来说，期待着房地产税能够尽快实施，政策实施后就能大幅降低购房成本。房地产业税收落地执行，会使炒房客出现不盈利甚至亏本的现象，因此炒房客就会以低价卖出他们手中的房产，从而促使住房价格被压低，尽可能让更多的家庭能够承担购房成本。

据介绍，这一政策还需要一段时间才能落地实施，从2021年5月起，我国财政部门就已经联合多个部门召开了房地产税相关会议，在会上重点讨论了房地产税的试点与实施问题。对中国楼市来说，让房地产税落地执行只是个时间问题，许多专家认为，房地产税落地的时间越早越好。

房地产税收的初步政策显示：下达房产税后，将剔除人均面积后再征收，国内定为人均40平方米的标准，所以一家三口可以买到120平米房子，不用交税。对炒房者而言，手里的房产越多，上交的税就越多，因此，房地产税会增加炒房客的成本，再加上近年来国内房地产价格的下降，炒房客的房子卖不出去的话，只能让炒房客的房子卖掉，最后逼着炒房客把房子卖掉。

最后，炒房者默默地退出了房地产市场，房价也会降到正常价位，对所有想买房的家庭来说，都是一件好事。同时，中国政府的做法也是为了使我们的经济发展能更进一步，充分保障民生安全。

什么时候开始征收房地产税？对房地产税落地执行的时机尚待观察，实际上，将此一政策落实到二三线城市也不成问题，逐步推行政策也只是个时间问题，但各种政策从制定到执行都需要在社会上不断地磨合和完善，归根结底，社会需要一种成熟而合适的政策。

诚然，房地产税实施后虽然给老百姓带来了好处，但是对拥有多套房产的炒房客来说却是不小的挑战。房地产业税会不断加大炒房客的持房成本，逐步缩小其盈利空间，导致最后出现亏本的局面，炒房客的炒房热情必然会消散，房价也会逐渐下降。根据政府采取的各种措施，可以看出，我国离财产税的目标越来越近。

纵观整个社会，对此政策有许多支持的人，毕竟社会上普遍都是普通人，对普通人也不会造成多大影响，相反，政策执行后会对国内房价进行宏观调控。

物价上涨、下跌都关系到民生福祉，但不管贫富差距和贫富，每个家庭都希望能买一套房子。近年来，随着中国经济和社会水平的不断提高，人们的生活质量也在稳步提高，越来越多的家庭涌向城市，想要在城市里站稳脚跟，因此越来越多的人争相买房已经成为社会发展的主流现象。