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深圳一套108平米房子被拍卖,10个买家疯狂加价,溢价196万才成交

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2022年1月20日,深圳龙华有一套108平方的房子被拍卖了,这套拍卖房的起拍价高达469万元!

令很多人没想到的是这套房子不但没有流拍,反而还有10个购房者蜂拥而至都想要买下这套房子!

拍卖开始后,因为买家实在是太多,大家都不愿意退让,当买家1号加价后买家2号也跟着加价,买家3号也不甘示弱,于是就引发了加价的连锁反应!


在这10个买家不断的加价之下,这套房子最后居然溢价了196万元才成交。

我就想问你觉不觉得不奇怪?

这样一套位于龙华区且楼龄已达16年的拍卖房成交价竟然也能高达665万元,这也太不可思议了吧?

要知道这套房的拍卖成交价比它的二手房指导价都高了!

我觉得这套平平无奇的拍卖房能吸引到10个买家来竞购真的很不可思议。

下面我把这房子的情况给你介绍一下,你来看看,分析分析这房子凭什么那么抢手。

首先,这套拍卖房是龙华区春华四季二期的房子。


它的面积是108.83平方米。

楼层位于7楼,共有3个卧室1个书房,朝向是南北通透。

春华四季这个小区带龙华区华南实验学校中小学的学区!

它的起拍价是469万,指导价是634万,最终的拍卖成交价则是665万元!

通过我上面的介绍的情况你能分析出这套房子能吸引到10个买家抢购的真实原因吗,你能分析出它到底有什么魅力吗?

如果你有独到的见解和答案欢迎在留言区告诉我!

当然,我也有我的分析和见解,我认为这套房子之所以抢手可能有以下这几个原因。

第一:春华四季这个小区在它所处的片区是一个高档住宅区,住在这里面非常舒适惬意。

第二:春华四季这个小区的各项生活、娱乐、医疗、教育、交通等基础配套都非常齐全和完善,所以在这个小区居家生活会非常方便!

第三:春华四季这个小区配套的学校是华南实验中小学的学区。

华南实验小学在当地属于优质知名小区,教学质量高!

第四:春华四季这套拍卖房的价格便宜,虽然这套房的成交价已经高达665万了,但仍然比市场价便宜了一百多万,所以买家买到这套房无论如何都不会亏,且严格来说还算是捡漏了!

第五:这套房子可以顺利收房,没有长租的租客,也没有死活不搬的钉子户业主!

以上5点就是我分析出来的这个小区被买家们青睐并抢购的原因。


我想请问一下看到这里的你,我分析的原因和你分析的原因是否一样呢?

我还想请问一下你,如果你是龙华人,在有钱有名额的情况下,你会报名竞拍这套便宜房子捡漏吗?

欢迎留言告诉我!

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