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青岛十五大街83处房产因无人出价遭流拍!目前多数商铺空置 商家经营不善

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半岛全媒体记者 江海峰

近日,市北区十五大街83处房产在京东法拍平台,以1.37亿元的起价进行了拍卖,最终因无人出价而惨遭流拍。在此之前的2021年12月份,该标的物也曾挂出过一次,但因案外人提出执行异议,而暂缓拍卖,当时的拍卖房产为86处,起拍价为1.42亿元。据记者调查,目前十五大街多数商铺处于空置状态,一些正在经营的店铺也多经营不善。


83处房产打包上市,因无人出价而流拍

记者了解到,曾于2021年12月初挂出的十五大街待拍房产为86处,总建筑面积约为8554.54平米,均为商业产品,面积从14.89平米到354.67平米不等,评估总价为176971349元,起拍价14158万元,保证金1400万元,增价幅度70万元。

然而,2021年12月14日,京东法拍平台发出一份《青岛市市北区十五大街86处房产变更公告》,公告中称,由于案外人提出执行异议,暂缓拍卖。

随后不久,本标的物再次上线,但待拍房产由减为83处,总建筑面积减为8277.88平米,起拍价也减至约1368万元,保证金改为1300万元,增价幅度减为65万元。

2022年1月17日~18日,十五大街83处商业房产经过两天的拍卖后,最终因为无人出价而流拍。


大部分店内门可罗雀,有的为闭店状态

古玩城经营不善,开发商上失信名单

记者不久前在探访待拍标的物时了解到,这83处房产大多位于十五大街古玩城内,目前有一部分已被出租出去,且仍在经营中;其余大部分店铺打着“转让”或者“出租”的告示,消费者寥寥无几。部分在经营店面的店主告诉记者,从租用这里以来,经营状态一直不好,一直处于赔钱状态。

随后,记者通过企业查查了解到,此次待拍的83处房产,均系十五大街项目开发商青岛威乃达投资有限公司所有。根据(2016)最高法民终55号民事判决书,该公司涉案金额约为4.76亿元,且全部未履行,已违反财产报告制度,被青岛市中级人民法院列为失信企业名单,且有被限制高消费记录13条。

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