未来3个月将会出现“断供潮”？央行12字回应，2类人压力大

买房到底难不难？有人认为上百万买一套房子的背后可能是三代人共同的努力，但是也有人认为当下买房都是通过贷款，其实平均到每个月上也并不是很难。但是疫情的突发，让很多人对于买房有了新的思考。深圳一名程序员月薪三万五，买了一套600万的房子，月供两万一，但是复工没多久就遭到了裁员，媳妇孩子“嗷嗷待哺”，账户余额只能够两个月的开销。对于他们来说，失业就等于断供，压力也随之而来。

居民杠杆率走高

居民杠杆率是指居民债务和GDP之比，也可以是居民债务与可支配收入之比，这一数据越高意味着居民的贷款数额越大，相对来说生活的压力也就更大。而根据相关的数据显示，2020年一季度，全国居民购房杠杆率为32.1%，环比上升0.7个百分点，同比上升0.4个百分点。尤其是在一二线大城市中，居民杠杆率持续走高，这和高房价有着密不可分的关系。但是有人认为实际上买房的压力远大于这一给出的数字，因为大多数人买房子的首付都是借来的，这部分钱多半没有被统计进入。

央媒12字回应

而当下的房地产市场似乎正“打得火热”，先是深圳重现百万喝茶费，又传出经营贷流入楼市的消息，很多人也很恐慌，究竟高房价还要持续多久？大家对于楼市的调控，是否依旧存在，未来的买房压力是否还会大增？面对这样的疑惑，央媒给出了12字回应：“坚持房住不炒，回归居住属性”。5月26日，银保监会有关部门负责人表示，今年重点任务之一就是：坚决落实“房住不炒”要求，持续遏制房地产金融化泡沫化。

面对这样的回应，可能两类人的压力更大了。

1高杠杆买房的人

对于被低估的高杠杆，面对首付都是借来的情况，刚需家庭想要在短时间内将借来的钱还清可能性很小，但是面对催债压力的时候，断供可能就是唯一的选择了，而断供带来的后果，无疑是需要购房者自行承担的。

2投机买房的人

这类人指的主要是利用消费贷、经营贷、垫资等方式买房子的人，这类人是想要通过短期贷款买房，但是如果因为贷款方式出现问题，最后不得已断供，也只能是自食苦果。

面对当下国家对于房地产行业调控的行为来看，国家是想要将“住房不炒”的理念贯彻到底，想要投机买房，或者想要借助房地产市场大发“横财”的可能性不大了，对于借助高杠杆买房的人来说，一旦出现断供的问题，可能就会面临着房子被“收回”等一系列风险。而就今年的情况来看，当下还不是最明显的时候，未来三个月或将会出现很多“供贷难”的情况，到时候大家可能会深刻体会到还贷和生活的压力。大家觉得利用高杠杆究竟是不是一个好的选择？