网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

世茂创始人出售香港中环中心的两层楼,自掏腰包减轻公司债务

0
分享至

世茂集团的创始人将世界上最昂贵的办公大楼的两层放在市场上出售。即使是中国比较克制的房地产开发商,也需要掏出自己的腰包来减轻迫在眉睫的债务负担。

根据香港媒体看到的一份销售资料,世茂的创始人许荣茂和他的女儿要求以16亿港元的价格出售中环中心的31层和32层,总建筑面积约为5万平方英尺(4,645平方米)。

许荣茂是2018年初以402亿港元买下这座73层高楼的九人财团之一。当时,许荣茂以80亿港元购买了这座香港第五高楼的73层中的9层。


除了市场上挂牌出售的两层楼,许荣茂和他的女儿还通过一家空壳公司拥有这座大厦的36、37、55、56、62和63层,而许荣茂则以自己的名义拥有这个大厦的顶层。根据香港政府的土地记录,32、56和76层在去年10月被抵押给了星展银行香港分行。

根据销售文件显示,31层目前正以200万港元的月租价格出租,此次出售要价8.016亿港元。32层目前是空置的,要价8.062亿港元。

惠誉评级表示,世茂正在“依靠资产处置和延长一些短期债务来改善流动性”,该公司上周将世茂的信用评级从BB降至B-。“世茂的评级反映出在市场信心恶化的情况下,流动性的安全边际在下降。”

世茂被认为是中国比较保守的借款人之一,在房地产行业中,大多数开发商依靠银行贷款为其土地购买和建设提供资金。该公司在2021年8月公布中期业绩时,根据中国央行的“三条红线”标准,被评为绿色。


惠誉表示,按去年的销售额计算,世茂是中国第八大房地产开发商,今年面临200亿元人民币(32亿美元)的在岸债券和离岸票据的偿付。该公司还面临着约100亿元的信托融资和资产支持证券等债务义务,其中56亿元将在今年到期。

世茂旗下的上海世茂建设公司上周未能偿付1.01亿美元的项目贷款。该公司随后表示,“在公开市场上没有拖欠任何债务”,并表示其未能支付所欠款项不会引发持有人的赎回要求。

香港中环中心于1998年建成,是一个没有混凝土核心的整体钢结构。其标志性的大厅在2008年的好莱坞电影《黑暗骑士》中出现过。该大楼上一次有销售记录是在2021年7月,当时25层以6.745亿港元的价格售出。


李嘉诚的公司长江实业集团 (CK Asset Holdings)开发并拥有该大楼的48层,此前马来西亚开发商国浩集团购买了11层。根据该中心的销售手册,这11层中的9层于1998年卖给了新加坡的星展集团控股,而长江实业集团则于1999年出售了第60层和第79层。


现在关注边际实验室,与全球最新的财经信息保持同步。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
德国这招,绝了

德国这招,绝了

朝三暮四
2022-05-28 10:43:37
俄军特战部队空降乌军大后方,奇袭北约武器车队:遭伏击全体阵亡

俄军特战部队空降乌军大后方,奇袭北约武器车队:遭伏击全体阵亡

无定河
2022-05-24 16:04:31
不堪入目的印度征兵,实拍让人目瞪口呆的印度征兵现场

不堪入目的印度征兵,实拍让人目瞪口呆的印度征兵现场

忽而相遇
2022-05-22 20:03:58
可兰白克发博晒母亲烹饪的美味米饭 并配文:天下第一香

可兰白克发博晒母亲烹饪的美味米饭 并配文:天下第一香

直播吧
2022-05-28 18:33:11
天津市河西区调整部分区域管控措施

天津市河西区调整部分区域管控措施

界面新闻
2022-05-28 21:04:33
丰乳肥臀的女人耐不住寂寞

丰乳肥臀的女人耐不住寂寞

往事怀念
2022-05-28 12:20:45
有人说:吴勇工作室最终目的是让中国孩童不喜欢数学,去学坏

有人说:吴勇工作室最终目的是让中国孩童不喜欢数学,去学坏

书生笑谈天下事
2022-05-28 09:26:44
欧洲三大消息:对英发起贸易战,建议对美制裁,3国呼吁解散北约

欧洲三大消息:对英发起贸易战,建议对美制裁,3国呼吁解散北约

海纳观察室
2022-05-27 14:26:05
工信部数据扯下了运营商的遮羞布,5G网络用户不到5G套餐用户半数

工信部数据扯下了运营商的遮羞布,5G网络用户不到5G套餐用户半数

柏铭锐谈
2022-05-27 10:50:12
保姆曝光马伊琍私生活,且行且珍惜是空谈,真实情况非外人所想

保姆曝光马伊琍私生活,且行且珍惜是空谈,真实情况非外人所想

琪琪爱聊娱乐
2022-05-26 14:26:25
58例阳性!紧急熔断!“态度蛮横、行为嚣张”,北京刚刚通报:立案调查!上海最新辟谣:故弄玄虚吓唬人!

58例阳性!紧急熔断!“态度蛮横、行为嚣张”,北京刚刚通报:立案调查!上海最新辟谣:故弄玄虚吓唬人!

中国基金报
2022-05-28 16:11:41
2018年一美国女子自称穿越到3812年的火星,看到只有中国人在工作

2018年一美国女子自称穿越到3812年的火星,看到只有中国人在工作

森罗万象视频
2022-05-26 16:21:05
金莎患肺炎后素颜出镜!声音嘶哑颈部贴膏药,穿一身睡衣头发油腻

金莎患肺炎后素颜出镜!声音嘶哑颈部贴膏药,穿一身睡衣头发油腻

会火
2022-05-28 13:45:55
今晚9名皇马球员冲击个人第5座欧冠 现役5冠获得者只有C罗

今晚9名皇马球员冲击个人第5座欧冠 现役5冠获得者只有C罗

北青网-北京青年报
2022-05-28 20:28:04
姑娘电影院丢失手机后,心急如焚:里面有我和闺蜜洗澡的照片

姑娘电影院丢失手机后,心急如焚:里面有我和闺蜜洗澡的照片

大v微史
2022-05-28 09:58:04
520发文自称单身狗,结婚3年多聚少离多,张馨予何捷疑婚姻亮红灯

520发文自称单身狗,结婚3年多聚少离多,张馨予何捷疑婚姻亮红灯

鞋垫里的针头
2022-05-26 15:23:26
快讯!俄罗斯外长拉夫罗夫称西方国家已向俄罗斯“全面宣战”

快讯!俄罗斯外长拉夫罗夫称西方国家已向俄罗斯“全面宣战”

朝三暮四
2022-05-28 09:17:55
纪实:情侣光脚坐在地上,男子玩手机女子躺在他怀里,照片火了

纪实:情侣光脚坐在地上,男子玩手机女子躺在他怀里,照片火了

许阳讲体育
2022-05-27 01:10:06
男人这四种行为,对子宫伤害很大,尤其是第二个,女人要学会拒绝

男人这四种行为,对子宫伤害很大,尤其是第二个,女人要学会拒绝

健康公开课
2022-05-28 07:52:42
只有快船队为哈登开出了顶薪合同

只有快船队为哈登开出了顶薪合同

世说球语
2022-05-28 08:18:28
2022-05-29 01:44:49
边际实验室
边际实验室
专注于大数据及金融科技领域。
2547文章数 55026关注度
往期回顾 全部

财经要闻

头条要闻

张工任天津市委副书记 天津市长一职已空缺一个月

头条要闻

张工任天津市委副书记 天津市长一职已空缺一个月

体育要闻

克罗斯将第五次参加欧冠决赛,仅次C罗和马尔蒂尼

娱乐要闻

Baby懒理黄晓明恋情风波 带小海绵出游

科技要闻

余承东:现在买燃油车,就像买功能手机

汽车要闻

保时捷新款Macan T车型正式亮相 售价62.3万

态度原创

数码
房产
旅游
本地
艺术

数码要闻

单季盈利26亿元,拼多多寻求长期高质量增长|态℃

房产要闻

九窗全明,朝阳东坝京投发展·北熙区121平户型图流出

旅游要闻

济南最美的传奇老建筑

本地新闻

冲击三冠王,RNG3:0团灭EG

艺术要闻

郑板桥:他画的竹,看这十幅就够了!

进入关怀模式