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我筹备了90万,准备买套房子。我找了卖房的老同学,她让我不要买

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我筹备了900000块,准备买套房子。我去找了卖房的老同学,她跟我说了些买房 “内情”,听得我如同被响雷击中一般,呆住了。

我今年33岁,和老婆都来自农村,儿子5岁。我们在广州工作了9年,一直是租房子住。

眼看孩子就要上小学了,我们也不想再租房住,想在广州有个真.正属于我们家。这些年来,我们努力的赚钱,也存下了90来万。#广州头条#

和朋友们一聊起买房的事,就后悔,如果早几年买,90万差不多可以全款买套小点的了,现在广州的房价翻了几番,90万也只够首.付。

听说,这房价还会涨,我们不想再等了,就打算买一套,以后辛苦点赚钱供房。

今天去找了做房产经纪的老同学,想让她帮我选个好点的房子,顺道帮她冲冲业绩,看她天天发圈卖房,也经常给我电话,问我买不买房,挺不容易的。

来到她所在的公司,我跟她说了我的要求和价位。

她问我:“你现在租房子住一个月多少钱?”

我说:“1500。”

她:“一个月1500,一年就是18000。你现在30多岁,长得跟40似的。你常年烟酒当饭,熬夜不断,顶多活到80岁。你再租50年的房子,也就90万块钱,可以拎包就入住,还可以年年换.新房。

你现在把90万付了首期,还得装修,还得买家具,还得供房。如果你分30年供的话,每月含息要供上万块钱。这可比你租房的月租多了好几倍,压力多大啊。你供房的利息,都够你租房的40年租金了。

你花300万买一套房子,也只能住50年,还得背一屁.股债。干嘛要找这罪受呢?

你不如用这笔钱,用于其他投资,比如:股票,基金,生意等,有.机会产生大于房产投资的回报,还不用负债。看你是老同学,我才跟你说这些内情,一般人我不告诉他。”

我……听得我如同被响雷击中一般,呆住了,说不出话来。

我回来跟我老婆一讲,我老婆也觉得很惊讶。我们找她买房,她有提成,但她却跟我这样说,证明她是为我好。

可我们还是觉得买房住比租房住好,不然,怎么还会有那么多人,拼了命也要买房子呢?你们觉得呢?〈读者来信〉

@简说感情 想说:买房还是租房?各有利弊吧,看你更看重哪个因素了。

我们来分析一下租房与买房的利弊:

一、租房的好处

1、租房有更多的灵活.性,可以相对自.由的从一个地点搬到另一个地点。

2、租房有更多的投资可能性。选择租房,那我们的存款可以用于其他投资,产生收益。

3、可以自.由支配存款。租房每月交一些月租就好,余下钱,可以用于旅行,学习深造,吃好穿好提高生活质量等等……

二、租房的缺点

1、租金可能更贵。由于通货膨胀和地产价.格的上涨,近年来租金成本稳步上升。

2、租金要付的时间会比贷.款久。如果我们是租房,那么住一个月就要付一个月租金。如果日后退休,收入减少,可能会影响到你的生活质量。当然,可以回老家养老的除外。#养老中国#

3、没有强制储蓄。租房,很多情况下,我们会不自觉的把钱花掉,很容易变成月光族。如果你花钱很自律,懂得投资,这条可以忽略。

三、买房的好处

1、可以有更稳定自.由的生活。住自己的房子更自.由,不用担心房东加租,不用担心房东卖房,导致自己一定要搬家,家中也可以根据自己的喜好自.由装修,心情更愉悦。

2、房价会上涨,会有高收益。长期以来房价一直在上涨,能有.效抵御通货膨胀。需要注意的是,房价虽然短期也有乏力或者下降的可能,但购买房产是一项长期的投资策略,如果想在短期有很好的回报可能不会特别容易,但是如果您做持有10年-20年的准备,是很稳健的投资选择。

3、可以强制你储蓄。因为买房需要每个月定期还贷,你会对你的开销更有节制,慢慢的,你会发现,你可能会存下更多的钱。而且随着你房子价值的增加,你的资本也会增加。而这些资本,还可以在你需要的时候,用来做抵押,从银行再贷.款出来用作其他投资。

四、买房的缺点

1、需要支付利息。并不是所有类型的房产,每个月的贷.款都会比租金要低,你支付的利息和费用,有可能大于房租开销。如果是浮动利息,可能会随着市场变化而变动。固定利息结束,支付的利息也会有所变化。

2、有.机会成本。“机会成本”是指将你的钱,绑在房子上的成本。如果这笔钱你不是用来买了房,它是有.机会用到其他地方,比如:旅行,学习,投资等等。

3、买房会产生其他费用。买房除了首.付,还需要付契税、印花税和一些杂费。

所以说,买房还是租房,需要考虑很多因素,包括你的财务资源,生活方式,家庭需求,孩子上学,投资目标和风险偏好,等等。

对于有经济条件的人来说,当然是买房子比租房子好。

朋友们,你们觉得是买房好?还是租房好?

欢迎大家在评论区留言, 讨论。

朋友们好,我是@简说感情 ,关注我,每天和你分享真实、有温度的情感故事。#情感#

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