房价从1.1万跌到6千多，持5套房业主内心拔凉拔凉的：首付亏没了

马上要过年了，又到了大家返乡回家的日子，然而也有很多人是受疫情的影响回不去的。有网友表示，没有疫情的时候几乎半个月回去一次，周六周日回家看看父母。自己的一辈子还有很长，父母的一辈子已经过了大半，一年也见不了几次面。现在更见不上了，一年两年都回不去一次，多数都在倡导原地过年。

这年味也越来越淡了，特别是住在大城市几乎都感觉不到过年的热闹氛围，而在农村，过年的气氛进入腊月以后就在人们心头洋溢开来，那样的场景满心欢喜。有机构针对“人们过年的幸福感”做了一项抽样调查，结果城市人“过年幸福指数”远远低于在农村过年。生活在城市里的人也觉得
现在的年纪越来越没意思。

城市里总是给人一种压抑的感觉，特别是一栋栋的高楼大厦，一套套鸽子般的房子，生活几十年的，可能都喊不出对面的邻居的名字。再者，买房的压力是越来越大，在面对大城市房价越来越高的问题时，不少人开始选择逃离，回到老家在县城买房。

好多粉丝问，过年能不能在老家买房，大城市买不起以后回家也有个落脚的地方？实际上现在的县城房价也不便宜，大部分在1万左右。能别买就别买，谁买谁就被坑，因为县城的房子，只有过去，没有未来。房子性价比并不高，那些地方房价相对北上深是很便宜，若跟收入对比就非常高了，没有产业，消费水平几乎跟大城市是持平的，就业机会少，没有购买力，没有前途和未来，你过去买就是当接盘侠。

这几年有不少村里人都去城里买房去，最后因为形势不好，失业了。首付起房子，养不起了，自己就赔了个首付。在棚改的推动下，县城的房价令很多人想不明白，不知不觉间房价就翻番了，当年还两三千，收入也是两三千，没感觉买房有多难，现在房价上万，收入还是两三千，压力更大了；当然了也造就一批拆迁的暴发户，不少人有2套房子，有的是多套，然而变现并不容易。

一位北海的炒房客表示“首付都亏没了，因为房子，如今内心拔凉拔凉的”。据了解，前些年看到家乡的房价从4000涨到7000，再涨到1.2万，从2017年看房一直犹豫没有买下，直到2018年高价位的时候才仓促入手，忍不住背负高杠杆入市炒房，自己的积蓄加上亲朋好友的筹措，2018年一口气首付了5套房子，单价1.1万每平，还是HD的房子，当时的HD那是北海最大的开发商，楼盘处于北海市中心地段，位置还不错，但这两年多以来受整体房价下跌影响，二手房的价格连年下跌，2022年1月份均价6708元，最低的挂牌价才6千出头，目前还没有成交。

HD没有暴雷之前无论品质还是口碑都是大家认可的，现在呢，大家都知道房企问题多，在买房上更加谨慎。虽然说早就交房，现在卖的都是二手房，但总是给购房者一种不好的感觉，房子更难卖了。

北海房价下跌，也是在意料之中，纯靠度假性质的城市房价以后还会有波动，包括三亚、大理这类的城市，过度地炒作之后留下一地鸡毛，购房力跟不上，人口、收入等等都缺陷。将来只有那些人口流入的大城市，才会真正地扛一阵子，扛过微弱浮动，最后依旧会回归到理性。而县城的房子接盘的人不多，人口大量流向省会大城市，未来5-10年县城房子将彻底失去流动性。

疫情之下很多生活方式都会改变，思维也得变，当然工作方式也会变动。买房，买房需谨慎，还是先考虑吃饭的问题 ，解决就业问题，毕竟需要细水长流，办法总比困难多，高负债买房或炒房不值得，自己好不容易攒点钱，都被一套房子掏空。