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昨天，湖南世联发布了湖南世联行2022年第二周周报，从开盘小结上我们看到麓谷百世云境开盘去化率仅仅只有3%！推出162套，只卖出5套！这个去化率简直低到了冰点！惊呆了！
百世云境项目由蓝绿双城+五矿地产联合开发。项目位于麓谷高新区，距离2号线西延雷锋西站（在建）直线距离50米；项目西侧规划15万方商业，自建品牌幼儿园，周边规划一中麓谷中学、高新二小、长郡麓谷中学等，周边还有雷锋河等多个城市公园绿地。
虽然规划得不错，但毕竟现在还是规划，周边片区配套尚未成熟，在市场下行无区位优势的情况下，该项目精装销售（精装标准2300元/平），价格相对竞品也是较高，因此开盘去化较差。
在百世云境首开的时候，数据也很一般。克而瑞的开盘数据去化率为31%，世联数据为72%，湖南中原给出的数据为74%。
克而瑞数据截图
世联数据截图
湖南中原数据截图
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