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湖北:质疑开发商没告知降价,业主要求重新签合同:亏了几十万

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文/大叔

标题:质疑开发商没告知降价,业主要求重新签合同:亏了几十万

“商品房”

从字面上的意思来说,这就和其余的商品一样,随着市场的涨价来定的,一旦市场的行情不好,房价也会跟着下降,不过有些业主就接受不了。

挺多业主都觉得房子只能升,一旦开发商降价就要去维权,要求开发商补上差价,除此之外还有些挺巧合的情况,比如今天刚买明天就降价的。

前者维权是毫无道理的,只会让人看笑话,后者维权倒也有一定依据,比如开发商没有及时告知清楚,要是知道降价就等明天再来买也行。

在湖北就有位倒霉的男子碰到了这事,让他买房亏了好几十万,他质疑开发商没告知,要求重新签订购房合同,我们一起来看看。


2021年10月份国庆的时候,湖北武汉的刘先生准备给女儿买房,经过多方对比选定了蔡甸区的德信阳光城楼盘,10月初就签订认购协议。

23号过来交首付款,24号签订购房合同,总计房子价值是120多万元,首付款交了三十七八万,银行贷款有七八十万元,然后就高兴的回家了。

然而闹心的事情来了,回家在刷短视频发现,有位用户在24号就发了个德信阳光城均价1万的消息,26号该用户又发了视频,均价1万还送个车位。


看到这里刘先生也感觉被欺骗了,他购买时1平是13130元,算起来买亏了几十万,他质疑是开发商不告知清楚,要求重新签订购买合同。

要是当时开发商明确告知房价降了,他是愿意放弃认购交的2万元,相当于就省下了几十万,在接到刘先生的反映后,1月17号记者也到现场了解情况。

据刘先生介绍:自家买房也是挺不容易的,首付款都是七凑八凑来的,有些还是找亲朋好友借了,这一下就首付款就亏没了,他也是挺难接受的。


在现场记者也去查了下房价,如今的均价是在11500元左右,算起来还是亏了不少钱,那么对此开发商又是作何回应,记者也找到了开发商。

在售楼部找到一位经理,对方表示那是个人用户说的,实际上房价没有到1万,那时候确实也做了活动,应该就在签订购房合同的前后时间。

不过经理认为是没有问题的,认购协议是在去年10月初签订的,应该是要从那时候开始算,后面活动就和已经买房的没有关系了。

目前刘先生还是没能重新签订合同。


小结

整件事情看下来,这位刘先生也是够倒霉的,差不多签订购房合同的当天,开发商就开始做活动卖房,不说降到每平1万元,至少也便宜了几百上千元。

1套将近100平方的房子,一下就买亏了差不多10万,更别说开发商还多送个车位,算起来10多万元没了,换谁来面对此类情景,相信心里上都过不去。

不过想要找开发商维权就难了,首付款已经交上去了,购房合同也签完了,让开发商再和他重新签订合同或退差价,基本上也是不可能会发生的。

要是单独1位购买者还好说,可能开发商会想着花钱消灾,但是也不止买了1套房,一旦给刘先生开了口,其余觉得买亏的业主,肯定也会过来退差价。

在此也要提醒大家,在买房时还是多打听清楚,在买完就不用去打听了,万一打听到降价的消息,只会给自己添烦心事,大家对此怎么看?

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