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现在合肥楼市已经是强弩之末了，合肥楼市的2022年小阳春，有可能是未来几年合肥楼市表现最好的一个小阳春了。
前段时间统计局发布了12月70城房价指数，合肥的新房房价环比上涨了0.2%，很多人不明白合肥新房房价哪里来的上涨勇气，这主要是合肥这段时间新房楼盘加大了营销力度，提高了分销的佣金比例，一套房下来，差不多佣金能达到5%到8%之间，也就是房产中介能卖掉一套房，就能赚10万以上。
合肥房价在经历了2020年到2021年上半年的上涨之后，房产自媒体也得到了蓬勃的发展，里面吃这个饭的人很多，有他们的配合，一些合肥的坑盘，哪怕是在肥西那边，也能卖个高价出来，当然了，这也主要是割韭菜。
合肥的新房火热，靠的就是这些房产中介和房产自媒体，而合肥的二手房就没这么好运了，合肥楼市的外地炒房团去年就已经离场了，而房产自媒体炒作二手房也没有钱拿，二手房市场就比较冷了。12月合肥的二手房房价三连跌，环比又跌了0.3%。
在合肥买房，不管是新房还是二手房，都要擦亮眼，不然的话，很容易就成了冤大头，被割韭菜了。
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