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断供潮来了?2022刚开年,4大行起诉20万房奴

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由于新冠疫情、教培、地产遭打击等原因。

去年,有不少人的收入直线下跌,比较有代表性的就是搞教培的,和地产中介。

很多时候,买房人都是根据自己的收入预期买房的。

没了收入,房贷自然就是个问题。

1月14日,中央财经大学教授韩复龄发微博表示:“断供潮来了,2022年刚开年,有20万名房主因弃房断供遭到四大行起诉。”

网友询问消息的真实性,韩复龄回应说是:内部消息。


1月15日,韩复龄再次发帖,分享了一张郑州律师的帖文截图。

该律师表示,断供数量真多,律师函发到手软。

韩复龄举例说明弃房断供的可怕后果:

假如当初花200万买的房子,现在跌至140万,首付都跌没了,又被裁员,结果一气之下就断供了。


真断供了,一系列后果就来了:

断供一段时间后,银行会起诉你,再收房子,说实在的房子即便被拍卖了,价格还要打8折,顶天也就112万。

拍卖房子的钱根本就不够还银行。

“要知道我们在还房贷过程中前几年都是在还利息,所以结局是你不仅亏了首付,还欠银行几十万,另外还要付各种律师费。”

而且,别以为你耍赖皮,银行就拿你没办法。

一般操作是:

1 先申请冻结你名下所有的财产,车、房、存款,用来抵债。

2 把你列入“失信人名单”,也就是老赖,你以后想坐飞机高铁,高消费统统会被限制,别人打你电话,可能也会听到老赖提示音。

3 甚至你将来找工作,银行都可以要求把你的工资用来还债。

总之,往严重里说,断供后,你以为只是丢了房子,实际上你丢失的是你整个的人生。


之前,我写过一个燕郊房主断供的例子。

他在2017年花了426万买了个三居室,其中298万是贷款,月供1.68万,四年还款总额为80多万。

结果经济不景气,网友被公司裁员,还不起贷款,银行直接选择了起诉。

根据法院判决书显示,这名房主四年还的是利息64万,本金只还了16万,简言之,贷款还有282万元没还。

且因为败诉,这名房主还要偿还这段时间产生的利息、罚息、案件受理费和律师费等,共计19万多。

更令人无奈的是,因为房价大幅下跌,房主400多万购入的房子,现在只值240万。如果想上诉、翻案,还得花三万块钱的申请费。


可以说,大半辈子都白努力了!

原来越觉得,一句话很对:对走入社会的人来说,选择比努力重要!

恩格斯老师早就批判过高价买房子的现象:“他们是一些可悲的人,将人生的所有东西都献给了这个巨大的垃圾。”

一旦绑在贷款买房这战车上,你就绑定了你的人生,是没有回头路可以走的,车没了,那只能同归于尽。

这几年,中国的法拍房的数量不断激增,根据阿里平台法拍房的数据显示,全国法拍房的挂牌量在4年的时间里飙涨近187倍。

2017年,法拍房的数量为9000套;

2018年,数量为2万套;2019年,数量为50万套;

2020年,数量为120多万套;

2021年,截至12月中旬,已经超过了168万套。


都说买房子能增值,真的吗?

白骨累累,你没看到罢了!

--

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一个不说假话的博主,温和吐槽,让人上头。

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