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北京楼市小阳春的前奏已经开始了，现在在北京买房，房东的地位又开始强势起来了，买方和卖方的地位逆转了。
在前段时间统计局发布了12月的房价指数，在这个指数上面北京二手房房价环比上涨了0.8%。从这点来看，北京楼市2021年10月、11月应该是房价最低的时候了，尤其是11月，应该是2021年北京房价最低的时候了，也正是因为11月北京成交的二手房房价比较低，所以在12月二手房强势起来以后，房价环比就能达到0.8%，并且没有意外的话，1月份的二手房房价还是环比上涨的。
因为在过去的12月里面，北京的二手房房价并没有真正地开始上涨，只是说有零星的小区房价开始上涨，但是大部分二手房小区房价都没有上涨，只是说不降价了而已，而现在1月份开始，北京二手房房东是真的开始抬高二手房挂牌价了，所以这个时候在北京买房，价格肯定是比11月、12月都还要高的。
现在还没有在北京买房的人，要么就是选择咬牙熬到北京楼市下半年降温后才买，要不然就尽量赶紧下单买，但这样也存在风险，毕竟年后那个利空消息如果是真的，那么对于北京房价还是有影响的。
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