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同是快速一环边缘,南京长江两岸正在巨变!

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众所周知南京快速一环不同于井字内环,是一个横跨长江两岸的环线,目前已经完全闭合,而就在环线南向的外侧,江北和江南都在发生着巨变。


快速一环的南侧分别以江山大街和长江五桥(江心洲长江大桥为界),也就是我们常说的河西南部以及江北自贸区板块。前者经过数年的发展接受度以及完成度都已经相当之高,而后者目前的发展还处于起步阶段,而关于板块的定位实际上还有些模糊,常见的说法是自贸区板块,或者五桥板块等等,但其实都不太准确。

近日大南京生活圈在快速一环南侧的滨江两岸拍到了一些画面,和之前对比,确实发生了不小的变化。

河西南部滨江:


大南京生活圈上一次拍南京河西的鱼背是2021的9月份,距离今天2022年的1月已经过去了差不多4个月的时间。


经过和上次9月份的对比,这次年初的变化称不上特别大,但肉眼可见,依然有着不小的成长。虽然在建的还是之前的那部分,不过整体进度明显有提升,陆陆续续都进入到了下个阶段。


C地块建了一半,文旅商业综合体上一次才刚刚出地面,而现在已经封顶,速度杠杠的,两栋塔楼的高度也有较大提高,目前有一栋已经封顶,另一栋也接近封顶。


D地块是摩天轮所在地块,目前摩天轮的支架似乎已经开始了刷漆,仔细看图中橙色的部分。



E地块建筑之前的防护网已经全部拆除,建筑的完整度有了显著的提高,显然已经进入到后期装修的阶段。


G地块办公楼的进度类似,同样也已经拆除了防护网。

不过欢乐滨江南侧,也就是规划中C地块南侧以及A地块,目前的进展确实比较慢一些,目前还没有看出特别大的进展。A地块包含一栋200米,和一栋137高的塔楼,是整个项目比较重要的一部分。


欢乐滨江的业态主打文旅和商业办公,将室内超大综合体和室外现代古街相结合,定位滨水城市微度假目的地,其中直面夹江、江心洲以及长江的高大摩天轮是其一大亮点。

江北五桥南侧滨江:


大南京生活圈上一次拍南农江北校区是2021年的7月份,到今天2022年1月差不多过去了半年的时间。对比之下,令人没有想到的是,南农的建设效率不是一般的高。南农江北新校区总共占地168万㎡,其中一期占地121.7万㎡,包括公共教学楼、图书馆、体育馆、学生公寓、食堂等,占全部用地面积的约7成。


目前大部分建筑单体都已经陆续封顶,整体的建设速度非常之快。另外,难能可贵的是新校区直面长江,以后在校舍之上,就可以欣赏到绿水湾和长江的多重滨水风光。按照之前的计划,预计2022年就能够建成,根据目前我们拍到的画面,应该问题不大。


总结:

江北五桥南侧目前在建的项目实际上并不多,整体处于一个比较前期的阶段,但南农江北校区的建设确实很给力,同时横江大道快速路临江路互通至三桥的这一段的进度也很快,根据大南京生活圈的航拍画面看到,已经基本建成。

河西南部整体发展要成熟得多,除了欢乐滨江,大量的住宅、学校都已陆续建成,同时四大总部也处于在建当中。

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