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刚刚,央行降息!关乎你的房贷

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全面降准仅1个多月,降息又来了,而且一次下调10个基点,足见逆周期政策发力稳增长的紧迫性。

降息来了!

1月17日,人民银行发布公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,当天开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。



实际上,自去年12月召开中央经济工作会议之后,面对经济“三重压力”,市场降息预期再起。不过,此次降息幅度之大是超出市场降息争议范围。

此前有分析预期本周央行会降息,但预测的降息幅度都是5个基点,此次1年期MLF、7天期逆周期利率一下子下调10个基点,足见逆周期政策的力度。

尽管去年12月5年期LPR没变,但1年期LPR下调。此次再次降息在一定程度上,无疑释放出了积极信号。本周内即将发布的1月5年期LPR有望再下调!



降息对于购房者,更是直接的利好。

另外,近期国家统计局公布去年12月及全年经济运行数据。

12月数据有几个重点:

消费增速大幅低于市场预期,房地产投资相关数据在上月短暂企稳回升后,再度大幅下滑。

武汉新房房价三连跌

2021年12月,武汉市新建商品住房价格环比下降0.3%,价格环比已持续三个月下跌;同比上涨3.7%,涨幅较上月减少0.6个百分点,同比涨幅已持续七个月收窄。

在70个大中城市中,武汉市新房环比指数排名第31位。环比指数排名前三的城市分别为杭州、上海(赣州、桂林并列),其环比指数分别为100.5、100.4(100.4、100.4)。

武汉市二手住房同比指数为102.2,涨幅较上月减少0.1个百分点,在70个大中城市中,排名第24位。

同比指数排名前三的城市分别为北京、海口、上海,其同比指数分别为108.5、107.2、106.5。

二手住房价格环比指数99.5,即环比下降0.5%,在70个城市中排名第46位。

12月全国70个大中城市二手住宅价格指数排行榜中,北京、昆明、上海的环比价格指数位列前三,分别为100.8、100.5、100.4。





end

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