01.
先特别声明，我们这里说“四家重庆房企”，并不是特指“重庆本土房企”。很多房企的重庆公司，也包括在这个范围。
也就是说，有点敏感，你不晓得我们具体说的是哪一家。
02.
第一家。
重庆又一家房企一批员工被裁。失去工作的他们，将孩子早早接回了家，已无法再读4500元每月的大竹林才儿坊幼儿园。
如此一来，孩子的教育何以为继？他们又将如何解决这一问题？
第二家。
几乎与此同时，重庆某知名房企投拓副总监被裁，请求领导把他调任置业顾问，因为有两套房需要还贷款。
通常情况下，收入稳定，支出也固定，而失去收入，生活必然倾翻。
这家房企的被裁人员将何去何从？
第三家。
无独有偶，这家房企传出裁员20%。投资转岗、合并优化，你能想到的裁员故事，一个都没少！
第四家。
2022年元旦后上班第一天，某知名渝派房企重庆公司传出大裁员35%。
突如其来，太多打工人宛若瞬间跌入冰渊。
事实上，这家房企去年底便传出已裁员20%。
这是真实发生在重庆，你我身边的生活。
我们只是选了其中四家而已，其实在房企下行的环境下，这是一个普遍现象。
这只是众多地产人被裁下的一个缩影。
03.
我们再讲述一个其它城市的地产被裁员故事。
刚入行的应届生骆繁，尚属运气较好。
2021年10月末，骆繁路过宿舍楼，见一男生坐门口大哭。另一人探头大喊：“吵死了！能不能不要哭了！”彼时，公司裁员传闻如风过隙，不绝于耳。
数天后骆繁接到经理通知：公司资金周转不过来，很遗憾要裁员。限时一周内离职。
年初通过校招进入某房企旗下乐园做实习生的骆繁，计划毕业后转正。不料，正式工作刚满一个月便告吹。
30多岁的地产人李雪，工作12年一朝被裁！
就职某TOP20房企的李雪，去年12月14日接到被裁通知。而她8岁的女儿和年迈母亲，都只靠她一个人。
李雪从事地产行业12年，毕业时每月工资5000元，2017年月薪过万。在达到专业岗位最高级，即将跻身管理级时，被裁员。
我们了解到，2020年底，其公司拿到新地块，彼时李雪赶报建不舍昼夜，并兼任项目交付，工作强度和压力可想而知。年后，前任总监离职，接着区域合并，工作重新分配，李雪便被边缘化。
事实上，11月其公司就开始了首批裁员，有部分同事接到裁员通知。李雪是第二批，第三批很快到来。
李雪最后说，身边一些40多岁的房企区域总经理，十余年在江西、贵州等地的四线城市，从项目销售经理到项目营销总监，再到片区营销负责人。步伐坚定，成长明晰，可集团不拿地，他们还能做什么？
地产人被裁的无奈与艰辛可见一斑。
04.
地产人到底如何被裁？
方式真可谓五花八门。
江湖人称“地产裁员十八式”。
具体包括：单选式、“一锅端”式、体测式、转岗式、合并式、关店式、断食法、放长假、攻心式、打“扁”式、边裁边招式、持久战式、“连坐”式、故意拖薪式、末位淘汰式、釜底抽薪式、架空式和“自裁”式。
其中，最令我们惊奇的是体能测试和攻心式。
前者，测试项目含耐力跑(男子1000米，女子800米)；立定跳远；仰卧起坐；俯卧撑。
后者，谈判过程不准携带任何电子设备。一般会找一位暴雷已久的某房企前副总裁“资深前辈”，说明公司当前状况；若不愿降薪，可考虑主动离职；若服从降薪，则需签署主动降薪申请书。
不得不说，其将老祖宗的智慧发挥得淋漓尽致：一鼓作气，再而衰，三而竭。
05.
被裁员的地产人，不仅限于小房企、民营房企，知名房企、地产国企央企同样难以幸免。
业内统计，近年中小房企裁员超50%，大部分房企裁员超30%。
其实，房企高管频繁变更已达4年之久。2018年，101位A股上市房企高管离职。2019年，超150家房企高管变动超400人，其中辞职、退任、退休的高管近200人。2020年，房企高管变动约665人。
2021年，300余名房企高管发生职位变动。步入12月，17家房企董事会和高管层发生变动，如盈大地产执董许汉卿、天房发展独立董事李清、领地集团助理总裁兼品牌总经理姚科、三巽控股财务总监兼公司秘书张世泽等辞职。
06.
最震撼的消息来自今年1月5日。一周前，中国地产界最著名的职业经理人之一朱荣斌离职。
这位清华神童，曾在前东家任职三年实现了销售额1000亿到3000亿。后入现东家，销售额破1000亿，再破2000亿。
可最后媒体一算发现，朱荣斌任职4年多居然还要倒贴4000万！
这四年，朱荣斌薪酬约2700万，但花1.36亿买股票，几次套现亏损加持股浮亏，成为妥妥的地产圈“年度最惨打工人”。
时代一粒灰，落到谁头上，都是一座山。
07.
2021年12月31日，某大型房企在内部陆续发出数十个通知，大幅调整下辖的106个区域公司，近40%区域被合并，缩减至65个。
其区域的调整适度规模约为80亿-100亿，经济发达地区区域公司不作调整。
此举大多牵涉强区周边区域的合并，显然也涉及部分人员调整，而背后有着几百上千个家庭。
据了解，2018年底，该房企便开始裁员，导致其员工简历飞散珠三角上空。之前有12万员工，后来仅剩9万余人。
大山于前，谁又能喘得出气？
08.
2022年，中国房地产青铜时代元年。
中小房企生存窘迫。
知名房企问题频发。
地产国企央企成为主流。
各路房企之王属地化。
裁员虽剧痛艰苦，但属短痛，仍不失为解脱，而降薪则是得过且过，沦为“鱼肉”。
连全市公务员都降薪15%以上，定额差旅费、年终奖等暂缓发放之时，黎明前夕心怀希望，天色苍茫。
09.
交不起孩子学费，还不上房子按揭的地产人，今宵酒醒何处？
由奢入俭难，生活更难，活着更难。
时代的灰于你我是一座山，但山有小口，仿佛若有光。
你我的山于时代是一粒灰，但灰有罅隙，那是光进来的地方。
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