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住院子,在二环!新世代的福州人居“风口”?

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中国人对院子的挚爱,是刻进骨子里的。

是王勃的“初晴山院里,何处染嚣尘”;是白居易的“柿树绿阴合,王家庭院宽”;也是温庭筠的“牡丹花谢莺声歇,绿杨满院中庭月”。

然而,当我们翻开地图,就能很直观地发现,福州市面上的院落产品多分布在城市的外围,更远至闽侯、永泰等地。


毕竟,随着城市的扩容,繁华的主城区,寸土寸金。想既站在城市繁华地段,又能享受一方庭院带来的桃花源,愈发奢侈。

理想和现实的矛盾,孕育了城市院落的稀缺。也正是如此,位于南二环的融创云熙城院,正是当下为数不多的城芯院落。

01院:一方庭“院”,勾勒二环院落时尚格调

城市的车水马龙,灯红酒绿,繁华、诱人,却让人难寻谧境,往往在忙碌与喧闹,迷失自我。

林语堂说:“生活的智慧在于逐渐澄清滤除那些不重要的杂质,而保留最重要的部分:享受家庭、生活文化与自然的乐趣。”

诚然,生活是一种选择,你选择了快进,自然领略不到沿途的风光。而若你选择了慢生活,柴米油盐风花雪月统统都归你。

而在融创云熙城院,这一方院子里,便是能容下所有诗意与烟火的地方。


▲装修体验馆图片内含社区绿地,不做装修效果承诺

交付后装修需符合地方有关规定

这里,是由园林大师比德倾力打造的国风院落。流觞曲水、曲径通幽、小桥亭台...尺寸间回味国风园林独有的韵味,院外的纷扰早已抛诸脑后,身心在畅想,未来的生活,应是几株兰花,一杯清茶,三五好友,品茶赏花,庭院深静,清谈会心,畅怀惬意,不知今夕何夕。


▲装修体验馆图片内含社区绿地,不做装修效果承诺

交付后装修需符合地方有关规定

庭院之上,建面约127-135㎡的叠拼院落,赋予了融创云熙城院三叠自在空间。特别是此次推出的中叠(建面约135㎡C15#301及相似户型)展示间,更是致敬“GUCCI——2021咏叹调”设计理念。


▲装修体验馆图片内含业主自拓空间,不做装修效果承诺 交付后装修需符合地方有关规定 装修体验馆预开放 实际展示效果以开放实体为准

灰、GUCCI蓝以及深木色为主调,提取自然景色的深棕色作为点缀,于小桥流水的东方园林之中,不失现代时尚生活的精致。而在户型上,中叠以呈现大空间、大开放为基调,约7.1米餐客一体化大横厅,超3米以上的层高,以及二层双主卧居室,演绎了轻奢、低调、舒适的生活态度。


▲装修体验馆图片内含业主自拓空间,不做装修效果承诺 交付后装修需符合地方有关规定 装修体验馆预开放 实际展示效果以开放实体为准

不止于中叠,在融创云熙城院的上叠居所中,居住者拥有超越中叠的大尺寸空间,丰富生活


▲上叠装修效果图,仅供参考 装修体验馆预开放 实际展示效果以开放实体为准

此外,上叠还拥有专属的超大景观露台。这一方私密天地,打破建筑与自然的阻隔,既可遍植花草,在培植浇灌中,欣赏四季的芬芳。


▲上叠装修效果图,仅供参考 装修体验馆预开放 实际展示效果以开放实体为准

又可添置阳伞摇椅,酒杯宽台,在慵懒的下午,微凉的初夜,邀约闺蜜老友,畅聊生活与情趣,共饮清茶与美酒。


▲上叠装修效果图,仅供参考 装修体验馆预开放 实际展示效果以开放实体为准

02源:“源”源汇聚,致最懂生活的都市人

自2019年4月福建省响应“限墅令”,如今的福州楼市中,别墅类产品越发珍贵。但即便如此,福州人对高端住宅的青睐依旧不减。CRIC数据显示,2020年全国总价3000万-5000万豪宅中,福州成交量高居全国第八。

但与强劲的需求相反,福州高品质住宅明显供应不足。而随着福州都市圈的扩容,未来高净值人群进一步增长,对如院落等高端住宅的需求仍将进一步扩大。

毕竟,对于此类高净值人群而言,在自己的工作之余,同样也有自己丰富的社交和兴趣需求,不仅希望自己居家空间,能多一处容得下自己挚爱之物的储藏柜,更希望在与好友分享喜悦的同时,不会打扰到家人们的生活作息。而上下分离的楼层,空间上隔断两种生活轨迹,鱼和熊掌,可以兼得。


▲装修体验馆图片内含业主自拓空间,不做装修效果承诺交付后装修需符合地方有关规定 装修体验馆预开放 实际展示效果以开放实体为准

此外,随着近年国家对“二胎政策”的全面铺开和“三胎政策”的落地,更是加速了楼市的这场“户型革命”。但目前二手房市场上流通的改善房源,在户型设计上都有一定的滞后性。有的,甚至严重影响了居住的舒适度。这意味着,四居以上大面积住房的需求必然会大量增加。


▲装修体验馆图片内含业主自拓空间,不做装修效果承诺交付后装修需符合地方有关规定 装修体验馆预开放 实际展示效果以开放实体为准

在改善需求已成为楼市购房主力,高净值及多子人群对叠院产品的需求更加迫切。而如融创云熙城院这样院落户型,不仅可作第一居所,又可以作为资产收藏,其价值未来也越发显现。高品质人群“源源汇聚”,实现圈层人居的社会价值。

03园:满“园”春色,尽藏归心空间

都说:“最美的风景是人。”

如果说打造田园诗意般的风景画卷是美好城市院落从0到1的开始,那么营造邻里人情更是从1向无限大的质变。

为了让这样有温度的“院子”梦成真,融创把生活中的四季,藏在了社区中。

春天,这里是曲径通幽处、亭台楼榭满园生机盎然;夏天,这里是流动在一草一木细节中的美好气息;秋天,这里是风筝悠悠,孩童嬉戏的热闹丰盈;冬天,这里是饮茶酌酒间的江南诗情;

社区内规划打造了一个约8000㎡(C地块,含硬质铺装)社区中庭,并配置天幕泳池,壁虎漫步儿童主题乐园等功能空间,也将成为宝妈遛娃打卡地。


▲融创云熙城院社区配套

包含“书享”、“果壳park(C地块)”、“乐活”、“足迹”的四重归心空间,是融创打通所有居住者“不相往来”的纽带,让每位居者都能在这里找到志同道合,兴趣相投的左邻右舍,让居者既有面子,又有里子。

04圆:两道“圆”,圈出城市精华

院内花香满园沁,院外拓城正奋进。

回顾2021年,领导人来到福州,各项规划和目标的利好更是层层加码。

政府工作报告透露福州未来发展目标:未来五年,地区生产总值增速保持7.6%左右、总量突破1.7万亿元,常住人口达1000万人左右,省会首位度达25%以上。

《福州市国土空间总体规划(2021-2035年)》草案公示。未来福州要构建“东进南下、沿江向海、山海协同”的全域空间新格局。


如果说向滨海新城发展是大福州都市圈下一个目标,那么南二环,就是福州城市“南进”必经之路上的“主轴”,濒临在闽江和乌龙江之间,不仅是沟通沟通全城的重要节点,更已经是集人文历史和优质城市资源于一体。

一方面,二环作为福州城市环线,已成为福州市中心的象征。一条闭环线,串联起整个福州的中心地标:省府机关、火车站、东二环泰禾广场、金融街万达、苏万宝商圈、南北奥体广场...这第一道圆,已圈尽了当下福州市中心的繁华。


然而,这只是现在时。随着上个月底白湖亭万达的率先开业,南二环的商业能量正在聚集:后续SM广场(规划中)世界城(在建中)等多个商业项目的建成,以南二环为圆心,半径10公里内必将聚合形成城南超大商圈组团,近百万方的商业体量,势必再造福州“网红”商圈新模式。


何况,在融创云熙城院的社区两端,地铁1号线和F1滨海快线(在建中),还将在南二环“合围”,两条地铁,一站换乘通勤全城角落。此外,仓实小(郭宅校区)(规划中)、盖山中学(扩建)等优质教育资源,以及福州市妇幼保健医院新院(在建中)、福州市第二医院等医疗配套,这第二道圆,更是圈尽南二环美好生活的方方面面。

05缘:结“缘”城芯,以标杆兼得繁华与静谧

自2016年8月,融创正式起航福建的归心版图,六年间,融创在福建六城落下多达30余座归心社区。19年来沉淀的综合能力,融入在福建每一处项目中。


而在省会城市的福州,不仅是融创落子的重点,高达11处项目之多。同时,2021年也是融创在福州实现首次品质交付之年。

12月16日,白马河畔的福州源,用5栋高颜值住宅的点亮了福州城芯,也让福州人第一次近距离地看清了融创入榕时许下“新交付”承诺。


▲福州源交付实景图

12月25日,融创未来海,同样标杆级品质社区的交付故事也在福州高新区上演。


▲融创未来海交付实景图

而像融创福州源和融创未来海这样的交付故事只是开始,未来,座落于福州南进主轴上的融创云熙城院,必将能以同样标杆级社区品质,为福州人营造的院落生活场景,诠释融创对“城芯繁华,时光静谧”居住主张。

东方园林的静谧,院落阔居的惬意,以及大都市主轴上的繁华...未来的一切,都将在融创云熙城院中,找到归宿。

如此美好的未来,你不去体验一下吗?

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