龙湖地产营销总孙维强升任副总裁｜地产人·事

记者 | 牛钰

龙湖集团（00960.HK）又迎来了新的副总裁。

1月14日，界面新闻从龙湖集团处确认，现地产航道市场营销部总经理孙维强已被任命为副总裁。

据知情人士透露，内部升职后，孙维强的职能未发生变更，仍主管地产航道营销业务。

孙维强是在2021年9月份，从龙湖长沙公司总经理任上调往龙湖集团，被任命为地产航道市场营销部总经理。

2021年，龙湖的整体销售额在市场环境变化下保持了增长。

龙湖发布的数据显示，12月份龙湖实现单月合同销售金额396.9亿元，同比增长42.7%，同时较10月份的259亿元，11月份的225.7亿元也有明显提升。

最后一个月在销售端的发力，龙湖集团2021年全年实现销售额2900.9亿元，同比上升7.2%。

据公开信息，孙维强属于房企营销条线的专业人士，十年前就在杭州龙湖担任营销总监。

2009年底，龙湖初入杭州市场，以35.7亿的价格拿下位于金沙湖周边的四宗地块，也就是现在滟澜山项目和龙湖天街金沙湖店，后续又陆续进入超山、滨江、丁桥等板块。

2012年开始，孙维强曾以龙湖地产杭州公司营销总监的身份对外接受采访。

2013年，龙湖杭州销售额达到70亿元，首次进入杭州房企销售榜的前四强。在龙湖全国范围内，杭州龙湖的销售额也超越成都龙湖，仅次于大本营重庆和集团总部北京市场，位居龙湖全国第三。

2018年9月27日，孙维强正式成为龙湖长沙分公司总经理，直至去年。

2021年7月份，龙总部进行了一次组织架构大调整，将业务线划分为地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务、房屋租售/装修、医养和龙小湖乐园等六大航道。

在地产航道，龙湖下设了投资发展部研发部、运营部、工程部、供应链管理部、市场营销部。

当时的龙湖集团副总裁胡若翔，卸任品牌营销部总经理转向分管珑珠宝盒和珑珠优选、康养业务、IP龙小湖乐园等业务。

另一副总裁陈序平被任命为地产航道总经理，兼任地产航道市场营销部总经理。

两个月后，孙维强离开长沙调任龙湖总部，被任命为地产航道市场营销部总经理。其长沙分公司总经理职位由江西公司总经理孔畅接棒。并且，江西分公司撤销，长沙公司合并江西公司赣州业务，武汉公司则合并江西公司南昌业务。

2021年10月份，胡若翔离开龙湖。随后11月18日，胡若翔退出了青岛龙湖置业拓展有限公司的董事，新增董事则为孙维强。

另外，据龙湖披露，目前龙湖董事会成员执行董事名单为吴亚军、邵明晓、赵轶、陈序平四人，王光建退出执行董事名单。

界面新闻了解到，龙湖前高级副总裁王光建已于12月31日离职，根据龙湖此前官方说法，王光建早有退休计划。

Wind数据显示，离职前两个月，王光建开始分批出售手中股份。据粗略统计，自10月21日以每股均价约37港元减持100万股后，截止2021年底，王光建共减持152.6万股，均价在37—41.63港元/股之间。

在过去一年对组织架构和人事进行调整后，龙湖新的一年在资本市场上也会有新动作。

1月8日晚间，龙湖集团还宣布，将以分拆的形式，寻求全资子公司龙湖智创生活有限公司冲刺港股物业板块。