又一座“鬼城”，一套房子65平仅卖4万，当地人：还能再商量

如今“躺平”这词流行于网络，年轻人不想做赚钱的机器，主动降低欲望，不买房，不结婚，不生孩子，同时尽量减少工作时间，崇尚极简生活，追求自由自在的生活。这话题引起广泛的讨论，清华教授称躺平态度极不负责，教授认为这不但对不起自己的父母，还对不起亿万个努力工作的纳税人，毕竟高校的运行经费中，学费只是其中一部分，还有很大比例来自财政拨款，而财政拨款的来源就是税收。

有网友表示，其实我已经在努力让自己不给别人添麻烦了，就是想过自己内心想过的生活。饱汉不知饿汉饥，假如通过努力能实现在一线城市买得起千万的房子，谁愿意躺平？一线工资1万，一套房就500万；三线工资3000房价也接近2万，不得不躺平。

客观来讲，当前买不起房就租房，租不起房就回老家，有什么好说的。一线大城市的人口只会增加不可能下降，毕竟优质的资源都在那里，房价就不可能降，只能说涨幅会比较平稳，大涨行情不可能出现。

有统计称，自深圳赛格大厦5月18日发生晃动后，距离赛格大厦2公里以内的写字楼及住宅都发生了大幅度的降价。从二手房交易平台上来看，赛格大厦每晃动一次，附近的房价就会下跌一次，平均下跌14.31%。我们看到外部环境稍有变化，房价就出现明显的波动，这说明当前的房价存在一定的泡沫，人为的炒高房价，没有经济的支撑，这样的房价是不牢固的，随时可能下跌。

特别是那些远离中心城市、人口流失严重、产业单一的三四线城市以及县城，这些地方要注意了。全国有100余个县（县级市）房价均价超过1万元/平方米，今年以来多个中小城市出现房地产市场交易火爆的情况，有的县城房价甚至达到三四万元/平方米，其中海南陵水最高，浙江义乌排名第二。

说到底，房价能否维持在现价，还是要看人口和经济。鹤岗一套房子2.8w元，每平方合400元；阜新一套房子2w元，每平方合357元；甘肃玉门一套房2000块钱！每平方才合28元。这些城市的“房子卖出了白菜价”。随着时间的推移，越多的“白菜价房子”浮出了水面，折射出一二线城市与小城市楼市分化加剧的现状。

最近又有报道称，山西长治的石圪节， 这地方以煤炭工业闻名全国，这跟鹤岗、玉门有着同样的经历。2016年10月拥有90年建矿史的石圪节煤矿关闭，大量的职工离开。如今这个资源枯竭型城市已经成为了现实版“鬼城”，只有街边紧闭窗口的店铺、银行和空旷的动物园默默地向每个访客诉说：这里曾经有人生活过，曾经繁华过。

在石圪节，4万元可以全款购置一套65平的二手房，“价格还可以再商量”一位当地人说道。然而，价格再低也没有人买，本地人拆迁都有好几套房，外地人更不可能来这些地方买房，可以说人口流失、资源枯竭直接给这里的房子判了“死刑”，没有任何翻身的余地。

这给一些小县城敲响警钟，一味迷恋城市的扩张，并且靠投资和拉动房地产，维持不太难看的增速，未来只会面临着巨大代价。小城市这样人口减少趋于合并，甚至并入市区的县城也会逐渐增多。

县城的房地产没有未来，最终都将成为空中楼阁。不少专家提醒：无论投资置业还是工作生活，都要到核心大城市去，在大城市定居、买房，让你的下一代在一开始就享受到更多的资源。