我国楼市3税齐发, 王健林预言要成真? 曹德旺没说错, 3类人要遭殃

买房子难还是不难?或许对于那些有钱人来说买房子就是和买白菜一样简单;但是对于很多的普通百姓来说，买房却是一件很难的事情。因为房子对于我们来说，可以说是一件“奢侈品”了

一说起房价，很多人都会紧皱眉头，毕竟房价一直以来都脱不开“高”和“涨”这两个标签。但你这并不是最令人头疼的，房价真正让刚需不待见的一点其实是高得让人觉得不值。在很多购房者看来，现在房子的价格其实已经远远超过了房子本身存在的价值，一间房子从拿地到开发，再到销售，这一系列流程加起来真的能值几百万甚至是几千万吗？自然是不值得，就算是建材成本和地价在不断上涨，但是这些其实已经都加到了房价里面，而且加的还不是等量价值，所以房价的高涨会被很多人觉得是不可理喻。

不过，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位是不会变的，为了继续调控楼市，3大税齐发！未来可能还会出三大税来打击这种行为，它们分别是房产税、空置税、房东税。

早在2010年，就有关于在2012年开征针对住房市场的房产税的讨论。该税已在全国部分地区试行，专家预测将于2021年引入。

2018年，中国有近2亿租房者。然而，由于租赁市场的复杂性，租客的利益无法得到保障。此前，河南省也被纳入房东税试点范围，并宣布对无法提供租房证明的房东征收5%至10%的房东税。

随着空置房产数量的增加，有关于开征空置税的传言也来了。毫无疑问，这都不是空穴来风，作为国家智囊团的仇保兴也说过，调控楼市的好办法之一就是开征房产税，虽然这三大税还没有完全普及，不过它们也在路上了。其实在很大程度上来说，楼市更是”政策市“。

随着政府对房地产市场监管的加强，中国房地产市场开始降温，最受关注的房价已经趋于稳定。根据政府的调控方向，稳定房价是一项长期的调控政策。虽然我们知道如今的楼市已经处于稳定状态，但是对于未来的变化如何，作为普通人没办法准确做出判断，不过我们可以观察大佬们的言行。除了官方定调之后，不少房地产领头羊的动作频频，像前几年一直到现在的李嘉诚，持续在退出房地产进程当中，王健林也从前年开始逐渐退出房地产，马云也预言到未来“房价如葱”。

尤其是万达的王健林，他更是公开对外宣布自己退出房地产，作为一个从房产行业发家的人，他这么做显然有自己的道理，正如李嘉诚所言自己绝对不会赚最后一个铜板，王健林退出楼市也是明白房地产的暴利时代已经过去，而对于未来的楼市发展他也有过预言，他曾说过未来房价会下降，如果再涨下去，房地产将会出现严重的泡沫，现在看来王健林的预言已经成真了，毕竟从去年以来，各地房价都比较稳定，而且已经出现了降温。

除了以上几位大佬，实业大王曹德旺也一直对房地产有自己的观点，首先他认为房地产亏本是迟早的事，而且他本人也坚决不踏入楼市一步。值得一提的是，曹德旺也有一个让人印象深刻的预言，他说未来房企、炒房客和拥有多套房的投机者将会面临巨大麻烦。

毫无疑问，这个预言也成了现实，房企已经从轻松赚钱变为艰难求生，而作为利益相同体，炒房客和投机者也没好到哪去，在楼房没人接手的情况下，他们比谁都慌，期房断供的炒房客也不少，尤其是现在三大税已经在路上了，未来他们真的要遭殃了！

在未来，房价终究会回归正常水平，而人人买得起房，人人有房住的时代也终将到来！