2020年6月30日交付后
招商东城华府小区小区地下车库投入使用
一直未收取费用
但公布的车位月租
为700元/个/月
让不少业主 连称： 太贵了！
，近日，该小区物业服务中心在小区各出入口张贴了最新通知：地下车库从2022年1月16日起正式启动收费。根据通知，缴纳12个月的月租费用，月租价格为350元/个/月。相较此前公布的费用降低了一半。
对此，业主们看法不一。 有业主第一时间选择了按年缴费，认为这一价格在可承受范围内。 也有业主认为，月租费用虽大幅降了，但仍是周边小区里最贵的。
2021年底，小区物业服务中心发布了地下车库收费通知，通知称，为规范停车管理，优化停车环境，将于2022年1月16日起正式启动全面收费工作。
市场监管部门：
多次协调后降价
针对招商东城华府制定的停车收费标准，江夏区市场监管局回复称，藏龙岛招商东城华府开发商为武汉招平润丰房地产有限公司，小区有地下停车位3200多个，地下车库属于地下人防工程性质，其使用权归开发商所有。依据国家发展改革委《关于放开部分服务价格意见的通知》发改价格[2014]2755号文件第七条的规定，目前我市住宅小区停车服务收费标准已放开。小区停车费包含两部分收费：一是物业收取的停泊服务费，另一部分则是开发商收取的场地租赁费。
停泊服务费实行政府指导价，该小区每月90元停泊服务费的价格符合政府指导价的标准；地下车位租金由开发商根据生产经营成本和市场供求状况等因素自行定价，并以合同形式与业主进行约定。
针对此事，1月7日中午，记者采访了江夏区市场监管局藏龙岛市场监管所。该所负责人透露，去年7月该小区700元停车月租一事引发争议后，该所就第一时间介入协调，当时会同藏龙岛产业园、杨桥湖社区与开发商进行了多次会谈，要求停车收费应该结合周边实际情况综合考虑。必要时，可以在区发改局的组织下，对收费标准进行成本调查核算。由于成本调查核算比较耗时费力，在江夏区也没有先例，因此最终经过多方努力，开发商调低了价格。
江夏区市场监管局表示，在其职能范围内，未发现开发商有价格违法行为，后期业主可以依法成立业主委员会或者推选业主代表和开发商协商解决。如协商无果，还可通过法律诉讼途径解决。
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谷同学 |光谷发展见证者
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编辑：谷同学（微信：rzgg027）
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