房东和房客，本来应该是互相包容的关系，也是要一起共事的朋友，房东给房客提供居住场所，而房客也应该理解房东，按时交房租。
在城市里打工的人应该知道，搬家是很麻烦的事情，如果是拎包入住没有家具还好，可是如果是有家具的，那就麻烦，还好一些房子只需要入住就可以了，不用买家具，省了不少事，城市里只能租房住
当然，租房就要面临一个问题，那就是房租和租期的问题，如果提前解约，需要提前通知房东，以便房东能够及时地将房子转租出去，而且，如果涉及押金和房租的问题，更应该谨慎
1月1日，浙江杭州，小徐找到记者求助，说自己的房东不同意给自己退押金和房租，双方因此有经济纠纷，作为房东，怎么不退还给租客押金呢？
经过了解，小徐表示自己之前在房东这租了房子，租期一年，没有2800的房租，后来在9月份，小徐缴纳了3个月的房租，可是自己工作临时有变，要提前换地方，所以和房东打招呼，打算在10月搬出去，房东表示房子要到期了，可以转租出去
后来小徐就将房子转租出去，房子还是12月26日到期，后面不住了，小徐转租的房客在26号没有搬出去，本来小徐说好的25日搬出去，小徐同意和新房客商量，但是新房客当天没有搬走，房东找好的那个租客也没有办法进入房间
房东表示，当时打算入住的房客在26日也被小徐的新房客给拒之门外了，理由是不能让别人进去，因为小徐没有到场，怕是损坏房间的家具，因为房东和小徐，当天都没有到现场，最后引发了误会
房东找好的新房客，因为被拒之门外，加上房子有纠纷，所以就不租了，后来，小徐找房东要剩下的两个月的房租，但是房东表示小徐违约在先，要扣掉房子没有转租出去的损失
双方关于是不是退房租的问题产生纠纷，房东认为小徐违约在先，但是小徐也说自己没有问题，咨询律师打算打官司，小徐表示自愿放弃押金，表示对房东的补偿，但是房东表示房子没有租出去，小徐也要承担这部分损失，要在剩余的两个月房租里面扣除
就是一个简单的房屋租赁的问题，小徐违约在先，提前走了，本来说好转租出去，但是事后小徐没有和自己的转租对象沟通好，没有在25号准时搬家，然后在26号的时候，小徐和房东都没在场，小徐的租客不让房东的新租客进门，最后导致房东找好的租客不租了
事情就是这么个事情，本来租客的押金问题，很多是退不回来的，已经习惯了，小徐放不放弃都是不退的，因为她违约了，而小徐答应和自己的租客协商25号搬离，但是小徐没有把事情办好，租客没有走，而且在26号的时候，还不让新租客进门，就这样，双方的矛盾越来越深
这件事很多网友表示支持房东的，房东已经宽限了小徐，并且已经说好了26号让别人进来住，但是小徐却没有和自己的租客沟通好，没有让自己的租客26日前搬离房间，而且在26日的时候，小徐没有到现场协调房客的验收问题，所以，小徐有主要责任，自己没有把事情处理好
房东让小徐做出适当的赔偿，也是应该的，毕竟年底租房也不是很容易，所以，这是小徐的问题，自己办事能力太差，没有协调好关系，最后搭进去的就是自己的房租和精力了
也有人说房东不近人情，双方没有契约精神，都是办事稀里糊涂的，如果都干净利落一点，也不会这样拖泥带水，果然两个女人办事，都是不够利索，尤其是小徐，没有协调好双方的交接，所以吃亏也是应该的，以后就长经验了，吃一堑长一智
今日话题：你租房的押金退回过吗？
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