2020年6月初，部分恒大商票持有人称其商票未能如期兑付，通过联系恒大后，却被告知现在商票到期日仍需要排队才能兑付，等待时间暂无法预估。恒大商票兑付危机在2020年6月已经历一次爆发，随后恒大集团义正辞严地回应，并对部分到期商票陆续进行兑付，债务危机暂时得以化解。笔者认为，2020年8月以来，房地产企业融资“三道红线”新规发布，恒大三道线全踩，资金压力不堪重负。以往房企普遍采取高杠杆、高负债、高周转的运营模式，致使债务风险在不断增加。随着房地产调控政策和金融信贷政策全面收紧，导致房企破产和债务违约事件频发。许家印先生一直热衷于慈善事业，为社会慷慨义捐担道义值得称赞。
12月3日，中国恒大集团在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告，广东省政府对此高度关注，立即约谈了中国恒大集团实控人许家印。应恒大地产集团有限公司请求，为有效化解风险，保护各方利益，维护社会稳定，广东省政府同意向恒大集团派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促加强内控管理，维护正常经营。上周，恒大集团许家印宣称，恒大全国已有100多个楼盘批量向业主集中交付，这既是历经数月全体恒大人努力拼搏的答卷，更是兑现一份庄严的承诺。恒大将坚守“保交楼”承诺，再接再厉，就能让每一位业主都拥有一个温馨美好的幸福家园，就一定能让公司恢复销售、恢复经营、还清债务。
2021年8月31日，据恒大发布2021年中报显示，收入2226.9亿元人民币，同比下降16.5%。毛利约288.4亿元人民币。恒大房地产开发业务亏损约40亿元人民币，恒大汽车亏损约为48亿元人民币。同时，据中报披露显示，恒大整体负债约1.97万亿元。笔者认为，近期，恒大海南、成都和安徽等多地城市，土地被无偿收回，这是对恒大毁灭性打击。恒大最主要的问题仍是资金问题，恒大已无力进行大规模融资。随着恒大资产逐渐减少，债务逾期不断增多，恒大破产重组是唯一的选择。许家印曾经在恒大财富专题会上表示，要确保所有到期的财富产品尽早兑付，一分钱都不能少。并声称：“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有。” 许老板，没有钱你拿什么给投资者兑付？
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作者：刘全
时间：2022年1月2日，午夜时分
讷谟尔河彼岸
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