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手握几百亿的物业,还持有800多亿的现金,他才是真正的隐形首富

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说到中国的隐形首富,很多人可能会有不同的答案。不过真正的隐形首富一定是刘銮雄。很多富豪的资产都是来自于上市公司的股票,实际上他们并没有那么多现金。说到现金资产,刘銮雄肯定是第一,李嘉诚都没他那么多。

很多富豪在财富榜上的身家动辄上千亿,实际上他们根本拿不出这么多现金,其实很多千亿富豪,个人名下估计连10亿现金都拿不出。刘銮雄不一样,他持有的上市公司股票非常少,他的华人置业市值只剩下了几十亿而已。如今一些顶级的上市公司,市值都突破万亿,甚至达到几万亿元。


华人置业这样的上市公司已经是不禁看了。不过刘銮雄厉害的地方就是他有非常多的现金,而且都在个人名下。刘銮雄到底有多少现金呢?单单是公开可查的就至少800多亿了。

2014年到2020年,刘銮雄家族累计从华人置业拿到了300多亿的现金分红。根据香港股市的规定,上市公司分红是不需要缴纳个税的。也就是说这300多亿现金都进入了刘銮雄的个人口袋。

从2014年到2020年华人置业累计分红高达400多亿,分红率在90%左右。仅仅是2016年华人置业就分红了5次。华人置业市值才几十亿,凭什么每年可以分红这么多次,而且拿出这么多的现金来分红呢?


从2014年开始,刘銮雄就开始甩卖华人置业的物业,接盘的人除了刘銮雄就是恒大了。刘銮雄跟许家印的关系大家肯定都知道。当年恒大上市就是刘銮雄等人帮忙的。刘銮雄后来也一直是恒大的大股东之一。

2014年到2015年刘銮雄跟恒大双方合计花了五六百亿买下了华人置业在香港跟内地的众多物业。刘銮雄作为华人置业的大股东持股75%左右,他私人接手上市公司的资产,随后又进行大手笔的分红,简单来说华人置业甩卖资产所获得的现金大部分都没用来重新投资,而是分红到了股东的手中。


当然小股东也是跟着分到了很多钱,但是问题是华人置业的股价也因此不断下滑。2014年巅峰的时候一度接近了600亿。不过到了今年华人置业的市值最低的时候不足50亿了。

刘銮雄用卖资产的现金来分红,2014年到2020年华人置业就累计分了400多亿,刘銮雄一个人就拿到了其中的300多亿。这些可是进入刘銮雄口袋的真金白银。


除此之外,在2008年美国发生次贷危机,当时很多银行债券都大跌。当时有一个经纪人联系了刘銮雄,说有一笔花旗银行的债券,当时面值是500亿左右,但是因为大跌,市场价格只剩下了100亿左右。

刘銮雄当时认为这是一个好机会,可以以小博大,于是刘銮雄就冒险接手了这笔债券。刘銮雄当时也清楚,雷曼的问题是雷曼的问题,花旗实力非常强,肯定不会受到牵连。刘銮雄才有底气冒险抄底。

后来市场行情走稳,这批债券回到了正常的价格,刘銮雄就全部清空,一次性就赚了500亿。这可是赚到的现金,而不是账面上的身家。


有的富豪投资了一家公司,然后公司上市了,股票一直涨,账面赚到了几百亿,实际上你无法真正套现这么多钱,因为股票的价格是波动,如果你真的要全部套现,别说几百亿了,可能连100亿都套现不到。

两次加起来,刘銮雄手里就有800多亿现金了。在今天的中国,哪一个富豪手里可以有800多亿的现金呢?李嘉诚肯定也不行。刘銮雄这800多亿肯定会用来投资,买入了一些稳定的投资产品,如果按照每年2%的收入,那么每年就有十几亿的稳定收入了。

几年下来,这笔现金依然在不断增值,真的是一个恐怖的数字。不仅仅如此,刘銮雄在2014年到2015年把华人置业的九龙尖沙咀广东道30号新港中心的商铺、食肆及咖啡厅、还有澳门的一个商业地产项目,还有香港的THE ONE商场都转入到个人名下。这些物业如今价值也高达数百亿。这也是在刘銮雄的个人名下,而不是在上市公司名下。


这还不算上刘銮雄在香港的多座豪宅,这些豪宅动辄价值都在10亿以上,刘銮雄如今至少拥有五座以上这样的豪宅,分布于香港各个顶级的富人区。这些都是刘銮雄的私人资产。

一般的富豪只有一架私人飞机,因为私人飞机每年的维护费用是非常高的。一架私人飞机的售价就高达几个亿,而每年还需要数千万的维护成本,而且每一次飞行的成本也是非常高。比如说从中国飞到英国,成本应该在200万左右。

因为成本太高,所以大部分的富豪不会拥有两架以上的私人飞机,而刘銮雄却是拥有三架私人飞机,单单是这三架飞机一年就要花掉刘銮雄1亿多的维护费用。


所以你知道刘銮雄为何敢一次性买100条裤子,而且每条裤子价值21万了。因为刘銮雄每年光是租金跟稳定投资的收益,估计就在30亿以上了。刘銮雄用10个亿在个人生活上面,也没什么用。人家就是这样花钱,也比你压力小多了。

因为人家不止有800多亿的现金储备,而且每年不动脑的收益就高达30亿以上,而你或许月入10万,但是都是你劳动所得,如果你不工作了,那就没收入了。算了这么多,刘銮雄还有一笔巨大的隐形资产没算。

这两年刘銮雄不断在拍卖一些艺术品,短短一两年刘銮雄就套现了十几亿至少。刘銮雄说这些都是自己收藏多年的,但是很少欣赏的,所以就卖掉了。实际上刘銮雄的收藏十分庞大,他可是被权威杂志评为世界十大收藏家之一。记者问刘銮雄名下收藏值不值200亿,他直接就回答当然不值了。刘銮雄名下的收藏估值至少得好几百亿。看到这些你就知道刘銮雄的身家被低估了多少。

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