「南方美谷」开始“孵化” ！广州健康美丽产业“三巨头”集结！

近年来，随着居民消费升级、社交平台的发展，美妆行业在国内迅速发展。据相关数据显示，2020年国内美妆市场销售总额达到8620亿元、复合增长率为16%。与此同时，随着大家对健康关注度的日益提高，大健康产业也逐渐成为资本市场竞相追逐的“香饽饽”。

近两年，美妆与大健康的关联融合逐渐密切，成为了当下发展潜力最大的产业之一。一线城市中，上海、深圳已经先后紧密布局美妆产业，而素有“中国美妆产业大本营”之称的广州，产业布局同样走在前列。

11月25日，广州发布《黄埔区广州开发区促进美妆产业高质量发展办法》，南方美谷集团揭牌、多个重点项目集中签约。至此，广州迎来继“中国美都”、“白云美湾”之后的第三个健康美丽产业新地标。

Part.01

“南方美谷”——黄埔美妆产业集群

美妆大健康产业目前已经是黄埔区、广州开发区“万亿制造”、“四梁八柱”产业之一，去年区内美妆产业规模达到800亿，占广州市50%以上。

为了打造具有国际影响力和知名度的美妆产业集群，此次广州开发区投资集团牵头组建南方美谷集团，从产业集聚、平台构建、政策支持等多个方面推动优质资源集合，打造辐射国内、面向世界的“南方美谷”。

“南方美谷”项目建设规划为两期，划分成南方美谷总部研发中心与南方美谷产业基地两大片区：

• 南方美谷总部研发中心：主要用于美妆产业的高端研发、总部办公、营销中心以及商务配套，由恒泰总部园区和钧恒广场组成。其中恒泰总部园区总建筑面积49万㎡，计划于2023年完成建设。钧恒广场总建筑面积约20万㎡，目前已基本建成，年底便可投入使用；
• 南方美谷产业基地：主要用于美妆相关产业的高端智造生产，由南方美谷一期产业园和摩天工坊产业园组成。其中南方美谷一期产业园总建筑面积约106万㎡；摩天工坊产业园总建筑面积约29.2万㎡，目前已基本建成，计划今年底投入使用。

组建南方美谷集团的同时，黄埔区还出台了“美谷10条”。为营造一流的产业环境、促进"南方美谷"的快速发展，黄埔区将对于落地产业园区的企业最高给予5000万元的奖励补贴、提供其他一系列政策扶持。

事实上，目前黄埔区已经拥有宝洁、安利、蓝月亮、丸美生物等多家知名美妆日化企业。随着“美妆十条”发布，未来“南方美谷”必将吸引更多优秀的美妆企业落户，推动黄埔区美妆大健康产业的发展。

Part.02

“中国美都”——花都化妆品总部集聚区

化妆品产业是广州花都区的传统优势产业，在全国化妆品行业中都占据着“半壁江山”。因此花都区也早在2019年便出台了《大力推进化妆品产业高质量发展的若干意见》，宣布构建“一核四园多基地”的化妆品产业布局，打造集化妆品企业总部集聚区和现代化生产基地于一体的“中国美都”。

去年3月花都区重点项目集中签约仪式上，“中国美都”项目正式开工。

项目的“重头戏”——化妆品总部集聚区，位于花都湖畔、区位优势突出，也是广州市的重点建设项目之一。花都化妆品总部集聚区总面积超30万㎡，规划有高层总部、多层总部以及大体量的独栋总部项目，建成后将用于入驻企业的销售及研发总部、品牌展示、商务办公等。

而另一个备受大家关注的项目——网红直播大楼，也于去年5月正式动工，目前20多幢独栋总部已经完成封顶。整个化妆品总部集聚区预计将于今年底建成并投入使用，投产后年产值将达百亿。

除了化妆品总部集聚区，“一核四园多基地”规划中的四个产业园区——西部化妆品生产基地、新雅镜湖工业园、花山华侨工业园、秀全新华工业园已经全部正式挂牌成立；鼎盛智谷产业园、宏裕智汇康美产业园、创美金谷产业园、远东美谷产业园、美东产业园等多个基地也都在紧张建设中。

公开数据显示，截止今年5月花都区共有化妆品产业链企业300多家，年总产值超过300亿元。化妆品总部集聚区目前也已经吸引了近30家企业落户、60多家意向企业洽谈。虽然还未完全建成，但“中国美都”的受欢迎程度已经可见一斑。

Part.03

“白云美湾”——美丽健康产业园

除了“中国美都”、“黄埔美谷”两大项目，广州白云区作为全国重要的日化产品与健康美妆产业中心，更早便开始了“白云美湾”的规划与布局。

“白云美湾”美丽健康产业园位于白云区东北部钟落潭镇，总投资额约352亿元。在其动工仪式上共有35个重大项目签约，涵盖生物医药、化妆品等多个领域的29个重大项目集体动工，其中就包括通产丽星高端化妆品研发生产总部基地、悦荟化妆品产业基地等。

今年2月下旬，白云美湾的规划项目之一，广州市白云区白云美湾五龙岗产业园开工。总建筑面积14万㎡、规划有6栋标准化产业用房。五龙岗产业园是区内首个由区属国企投资开发的化妆品智能化标准产业园区，也是助力“白云美湾”打造千亿级产业集群的重要平台，预计将在明年正式投入使用。

7月，位于白云新城核心地段、总投资5.6亿元的白云美湾大厦开工。该项目同样由区属国企白云投资集团开发建设，总建筑面积2.9万㎡，预计明年6月竣工。建成后将作为白云区化妆品总部企业的重要载体，发挥总部办公、品牌建设、营销推广、研发设计等功能。

当然，为了打造千亿级的美丽健康产业集群，白云区也出台了相关配套政策——“美湾九条”。从设立独立运营的研发机构、到运营经费补助、办公用房扶持资金等九个方面，给予“白云美湾”产业政策上的扶持。

除了资金方面的扶持，白云区还进一步加大了产业发展用地的供应。

今年8月底，“白云美湾”美丽健康产业园AB0807037地块由广州医药股份有限公司竞得，投资5亿元用来建设广药生物医药城白云基地物流项目一期；AB0807061地块则“中华老字号”企业何济公制药厂竞得，斥资2.25亿建设化学药和中药的研发与制造现代化基地。

目前，“白云美湾”美丽健康产业园已落地何济公、明兴、和黄医药公司等知名药企；善元堂、阿道夫等多个美妆日化企业的重点项目。

Part.04

结语

近几年，凭借着直播电商，美妆产业逐渐成为新风口。这个超过十万亿的巨大蓝海市场，甚至吸引了阿里、万达、华润等巨头入局。而在政策支撑、人口老龄化、健康意识提升等多重因素的推动下，大健康产业也迎来难得的发展机遇。

去年，总部位于广州的完美日记母公司逸仙电商在美成功上市，市值高达76亿美元，成为中国美妆第一股；国际医药港建成、医疗产业进出口规模增长迅猛……都说明广州在大健康美妆产业的发展中已经掌握先发优势。

随着“中国美都”、“白云美湾”、“南方美谷”三大健康美丽产业新地标的发展成熟，广州打造千亿级健康美丽产业集群指日可待。