旧改小区加装电梯遭反对？“新方式”提出，一、二楼住户也同意了

你知道吗，在近十几年中，我国一直是用棚改的方式来加速城市化的进程。将老旧的楼房拆除，接着在原地盖上新楼房。尽管看起来效果不错，也为不少人带来了大量的经济补偿，但据国家最新的规划显示，在“十四五”期间，绝大部分城市棚改将进入尾声阶段。

而旧改将取代棚改，成为加快我国城市化发展进程的主流方式。据统计，全国大概有17万个居住区符合旧改的条件。而在国家最新规划中，也明确规定了，“十四五”期间要力争完成，在2000年之前建成的老旧小区改造任务。看到这，或许有人会发出疑问，为什么现在不进行棚改，而要选择旧改呢？

“旧改”的意义

之所以选择旧改，主要是因为旧改在一定程度上可以节约资源浪费。毕竟在原有的基础上进行改造，时间和资金都要比拆了重建节约许多。当然老旧小区的改造，不单单只是刷一刷墙体、填补一下缝隙那么简单，它还包括房屋勘测、天然气管道加装、绿化带和停车场规划、以及电梯加装等等。

其次旧改还可以保留城市的风貌和历史感。上了年纪的人应该会有这样的感觉，虽然城市变大了、环境也变好了，但以前的感觉和历史厚重气息却不见了。为了保护每个城市的特色和历史，使其不至于变成“流水线上的加工品”，国家才决定出台旧改政策。对此国家住房和城乡建设部也在今年发出，“城市更新防止大拆大建，全力保护城市记忆”的通知。

今年年初时国家发布的《政府工作报告》，曾提出要在今年完成改造城镇老旧小区5.3万个的任务。现在年底已经到来，人民网也公布了一个好消息，旗下记者从住建部得知，截至10月底，全国新开工改造城镇老旧小区数量，已有5.34万个，提前超额完成了年初制定的目标。

“旧改”的难点

尽管我国今年的老旧小区改造提前完成了任务，但在改造的过程中，相关人员也遇到许多的难题，其中最让人头疼的就是加装电梯问题。以前我国比较流行不带电梯的楼房设计。虽然楼房只有7、8层高，可由于楼梯阴暗狭窄，以及住户大多上了年纪腿脚不便，上下楼成为难点。因此加装电梯，成为大部分业主所期待的事情。

然而住在一、二楼的住户却坚决反对加装电梯。他们反对主要有以下三个原因：首先、加装电梯会遮挡他们房屋的采光，导致屋子里面光线不行，许多地方会变潮发霉。其次、加装的电梯噪音太大，到了晚上会影响他们的睡眠。最后、也是最关键的一点，他们又不需要使用电梯，可加装电梯还要叫他们分摊电梯的安装费用，使得一、二楼的住户无法接受。

由于一、二楼住户和中上层住户双方对于加装电梯有不同的意见，旧改的相关人员就处在两难的局面中。要是强行安装电梯，势必会和一、二楼住户发生冲突，影响旧改进度。而要是放弃安装电梯，又会遭到中上层住户的投诉，对此不少人都感到无奈。

安装电梯的解决方法

为了解决这个问题，许多地方都提出了老旧小区安装电梯的新方式。第一、关于安装电梯费用问题，许多地区提出按比例分摊电梯费用。例如顶层用户分摊比例最高，出得钱最多。一楼用户可以不用分摊电梯费用。不仅如此，部分地区还提出只要整层楼有50%以上的业主同意，就能安装电梯。

第二、是实行“共享电梯”的模式，和市面上的共享单车原理差不多，由地区政府或物业先出钱安装电梯和后期的维护费用，当业主想要乘坐电梯时，则需要出钱才能使用。通常一次乘坐的费用不贵，最多就1元钱。

当然为了更加方便人们的出现，共享电梯还有各种各样的支付方式，例如刷卡、扫码、手机app支付等等。这些方法一经提出，很快就得中高层业主的同意，就连一二层的业主也不再有什么反对意见。

如今旧房改造工程还在继续，未来国家还会加大在这方面的投入。相信到了那个时候，不仅每个人都会有安心、方便的生活，以及舒适的环境，每个城市也不再只是千篇一律，都各有各的特点和文化底蕴。让我们拭目以待吧！您还有哪些补充，请在评论区留言！