现金充裕的香港公司正越来越多地抢购大陆的优质土地，因为一些大陆的房地产商被债务所拖累，无法参与土地竞购。
根据周二提交的一份交易文件，香港瑞安集团的房地产公司瑞安房地产以约170亿元人民币购买了湖北武汉的三块住宅地块。
这家开发商购买的地块位于武昌区。这些地块是武汉今年第三次土地拍卖的一部分。周二共有33幅地块出让，拍得408.7亿元人民币。
总部设在上海的易居中国研究院研究总监严跃进说：“因为流动性问题，内地民营房地产公司在获取土地方面遇到了阻力。”
他补充说，中国开发商的流动性紧缩给了香港的房企更多的空间来获取土地，以投资一些大型房地产项目。“这充分说明，港资企业的资金状况并不差，而拿地的潜力巨大。”
香港企业集团香港兴业国际上个月以8.304亿元人民币的价格赢得了上海的一块优质住宅用地，这是它近20年来首次在上海收购土地。
中国的土地销售曾经吸引了内地开发商的大力参与，但最近几个月却有所降温。9月份，由于很多内地民营开发商缺乏购买土地储备的资金，全国有多达206个地块从拍卖会上撤下。
“目前的情况对于拥有强大资产负债表的房地产开发商来说是一个机会，可以有选择地收购项目，”晨星高级股票分析师Michael Wu说。
“这并不局限于香港资本，或香港开发商，”Wu补充说。“这也是内地大型开发商的一个机会。中国万科、中海地产和华润置地都有条件利用这个机会。”
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