2009年春晚,赵本山的小品《不差钱》捧红了徒弟小沈阳,师徒两人在舞台上耍宝时留下了一段经典台词。
小沈阳对赵本山说:“人这一辈子最可悲的是人活着呢,钱没了。”而赵本山回怼道:“人这辈子最最可悲的事情便是人没了,钱没花掉。
”这段台词虽说有戏谑的成分,但现实中确实有人的命运便经历了这些,他就是号称北京城最大的中介头子“左晖”。
晋升房地产一哥
2021年5月13日,新财富发布“2021新财富500富人榜”,数据显示前十名富豪中没有了传统房地产商的身影,取而代之的一匹黑马便是贝壳找房董事长左晖。
他成为前十名富豪中唯一一个与房产有关联的商人,也由此晋升为新一任地产首富,其身价高达人民币2220亿余元。
但一个星期后,5月20日下午,贝壳发出警告公司创始人、董事长左晖因病离开了人世。
一个刚刚处于事业巅峰,攀上财富高峰的人,还没来得及享受事业及财富的成功,却突然离开了人世,这样的事情让人们为之惋惜之余,
不仅想要探究这位“北京最大的中介头子”左晖又有着什么样的人生?
顺风顺水的前半生
1971年,左晖出生于陕西渭南,父母是搞科研的,所以左晖出生条件还不错。
虽然,那个时代由于特殊的原因,知识分子并不吃香,
但很快随着这一特殊历史时期的结束,他的家庭也迎来了转机。
而知识分子家庭带给他的好处是显而易见的,小时候的左晖并不爱静下心来学习,而父母平时工作繁忙也很少抽出时间管他。
但受家庭氛围的影响,以及遗传了父母聪明的基因,
长大后的他还是顺利考上了一所好的大学—北京化工学院(北京化工大学的前身)。
由于上学期间接触到了当时并不多见的电脑,
一下子对其爱不释手的左晖毫不犹豫在填报志愿时选择了计算机及应用专业,要知道这门专业在当时他上大学的那个年代并不吃香。
他毕业后的计算机行业逐渐迎来了黄金时期,并在此后一直兴盛了将近二十多年,但可惜的是,他并没有从事过这一行业......
1992年,大学毕业后的左晖选择了留在北京,成为一名“北漂”。
当时的他在北京并没有什么背景,跟普普通通的众多大学毕业的学子一样,
于是,刚步入社会的他当了一名客服人员,一干就是三年时间。
赚到人生第一桶金
时间来到了1995年,
时年25岁的左晖为了实现在大学期间发下的“25岁就单干”的戏言,
联合两个大学同学各自出资五万元进入保险代理行业。
彼时,中国的保险代理行业门槛很低,也并不规范,但利润却出奇的高。
于是,商业嗅觉敏锐的左晖便进行一番考察,
得出的结论便是这个行业非常适合像他们这种没有什么资金,也没有经验的人。
于是,初出茅庐当老板的左晖很快便积累了自己人生的第一桶金,只用了五年时间,当初投资的五万元便翻了一百倍。
就在他们幻想着好日子能够继续下去的时候,2000年左右,
国家出台了一系列政策开始对保险行业进行整顿。
行业的变化让小打小闹的左晖们感到了不适,于是,见好就收的他顺利从这个行业脱身。
转变新的赛道
彼时的左晖已经来到北京12年了,12年里他在北京的居住场地也更换了多个。
但无一例外,每次寻找新的房源时不是被骗,就是租的房子房价过高。
但同时,从这些过往的不愉快经过中,深受其害的左晖也从中发现了商机。
北京是个大城市,每年的外来务工人口高达几百上千万,
而高昂的房价导致能够购买得起住房的人很少,大多数人都面临着租房的需求。
但市场上的房产中介却并不规范,有过像左晖一样遭遇的人并不在少数。
认定这是个机遇的左晖说干就干,2001年,左晖拿出100万元积蓄成立了“链家”中介公司。深知行业痛点的左晖打出了“真房源、透明交易、不吃差价”的宗旨,
到了2004年,“链家”便发展成为拥有30家中介店,经纪人数量达到200的中型房地产中介公司,在北京站住了脚跟。
房地产中介行业,顾名思义,就是将合适的房源介绍给客户,促成这笔生意的成交。
而北京作为一个大型城市,人口需求旺盛,所以房源便成为了中介公司的重中之重。
基于这个需求,2005年,左晖便开始要求链家建设自己的真房源数据库“楼盘字典”,
事实证明,这个创举为日后链家的进一步扩张起到了至关重要的作用。
事业迎来稳定上升期的左晖不仅到处到全国各个地方取经,还不忘忙里偷闲在北京大学读了个EMBA。
拥抱互联网
彼时的互联网行业如火如荼地开展了起来,不仅在线上改变了人们的娱乐方式,还将触角伸向了线下的实体行业。
以“58同城”为代表的互联网企业纷纷切入到房地产中介这块大蛋糕之中。
由于,互联网企业拥有线上传播的优势,使得信息流通非常高效。
而且,互联网企业不需要实体店铺作为载体,其轻资产模式的运营较之于传统的房地产中介成本低廉。
所以,其扩张非常野蛮,短短几年便侵吞了实体店大量的市场份额。
而在这场互联网的猛烈冲击之下,链家同样也没能幸免。
但彼时的他还没有意识到互联网才是真正的未来。
但为了应对这种新型形势,他选择了跟互联网平台搜房网进行合作,
日子过得也勉勉强强。但他没有想到,这场互联网革命的东风不仅没有停止,反而越刮越猛......
这一时期,市场上出现了一大批互联网房产中介公司,如爱屋吉屋、房多多等企业。
它们攻城夺地,勇猛异常,传统房产中介很快便被打得奄奄一息。
好的企业家必然是能够根据形势不断改变经营方式跟上时代潮流的人。
于是,命悬一线的左晖为挽狂澜于既倒,先是终止跟搜房网的合作,再是接下来着手打造自己的网络平台—“链家在线”。
2014年,经过前期的准备正式推出了“链家网”,打造具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的房产服务平台。
就在企业又重新回到正常的轨道,高歌猛进之时,左晖的人生迎来了第一次重大打击。
重大打击
2013年,左晖被医院确诊为“肺癌”,这一消息无疑对于左晖及其家人来说犹如晴天霹雳一般。
要知道左晖本人并不抽烟,也不喝酒,生活规律而又健康,其本人也经常约上几个好友踢一场球赛。
更重要的是此时的左晖已经是两个孩子的父亲,他于2005年结婚,
2008年迎来了自己的第一个孩子,是个女儿。短短两年后又迎来了第二个孩子,是个儿子。
也就是说左晖被检查出癌症的时候,他最小的儿子才三岁,而他的女儿也不过才五岁。
由于父母从小便工作繁忙没有时间陪伴左晖,长大后的他也很早就开始寄宿学校生涯,后来他考入北京,毕业后便一直留在北京打拼。
在1997年的时候,其父母也移居到国外生活,所以在左晖的记忆中,对于父母的印象是极其有限的。
基于自己的人生经历,左晖不想再让自己的孩子经历自己一样的过往,他最大的愿望便是陪伴自己的孩子成长。
但这一愿望如今很可能就要落空。
听说孩子只有到了六岁才会有记忆,所以此后的左晖一直都在积极配合治疗,飞往国内国外各个地方,进行化疗手术,尝试细胞治疗技术。
他并不害怕死亡,而是想尽量多活几年,至少能够留在儿子的记忆中。事实上,他也成功做到了。
当2020年功成名就的他接受采访时,被主持人问道对于过往的经历有什么想要珍惜的问题时,
他表示:“对于过往自己没有什么想要留恋的,他只在乎未来,想要活到20年后,
只因想跟自己已经长大的儿子能够聊一聊天。”
霸业初就
虽然还是赶上了互联网浪潮的脚步,但由于慢了半拍,所取得的效果并不是很理想。
于是,在这种情况之下,链家不得不出击试图建立一个全新的互联网平台来应对挑战,这便是后来让其功成名就的贝壳找房。
有人一直不太明白链家跟贝壳的关系,认为这就是一家。事实上,这么说虽然不能说错,但也不是完全正确的。
打个比方,如果说贝壳是个大卖场的话,链家只是其中一家柜台,
在这个卖场中还有其他的柜台(中介公司),如果你开了一家中介公司,你也可以申请加入到这个卖场中来。
而最直观的类比就是京东这个平台,它有自己的自营专卖店,也有其他第三方的专卖店,而链家就是其中贝壳的自营专卖店。
由此,我们可以看到左晖的野心,尽管从15年开始链家便开始了全国的扩张之路,
陆续收购了深中联,满堂红,成都伊诚,上海德佑,北京易家,高策,浙江盛世管家,济南孚瑞,重庆大业兴等各个地区的“地头蛇”中介。
但这些收购所耗资金巨大,且模式并不能持续。因为你不可能把整个中国所有的中介全部都收购过来,这不现实,也不可能做到。
而建立一个类似于“大卖场”的中介互联网平台,
加上早年间便着手建立的自身房源数据库“楼盘字典”,
所以贝壳找房平台不仅能够将自身旗下的中介公司发挥到极限,
而且还可以利用体量优势整合其他加盟中介,成为一个绝对的行业“巨无霸”公司。
反对者质疑
虽然左晖曾经表示:“一个公平公正的协议和规则,对贝壳平台的利益是最大化的”
但广大同行们还是对其表达了担忧。对于加盟商来说,在“链家的地盘”上抢食,权益真的能够被公平保障吗?
而且,一家公司既做裁判,又当运动员,这在商业伦理以及商业逻辑上也很难让人接受。
不仅同行质疑这种模式,连链家内部员工也表达了同样的担忧。
有链家内部经纪人发牢骚道:“自己养家糊口的重要房源信息就这样被充公,多年的辛勤汗水也付之东流。”
而最重要的是,贝壳找房并没有规避房产中介的顽疾,虽然其平台本身很美好,
但跟很多互联网电商平台并不能保障所卖东西质量一样,贝壳找房房屋的真实性依旧不能获得保障。
事业走上巅峰
尽管有着这样或者那样的问题,贝壳找房依旧顺利登陆了资本市场,而左晖也在创业多年后迎来了人生的高光时刻。
2020年8月,贝壳赴美上市,开盘当天,股票在不到五分钟时间内暴涨至81.6%,总市值高达456.6亿美金。
2021年5月20日上午,贝壳找房第一季度财报出炉,调整后的净利润高达15.02亿元。
下午,公司发出报告,左晖逝世了。
左晖虽然逝世了,但其一手创办的房地产中介依然成为这个行业的巨无霸级别的存在“
有的人活着,他已经死了,而有的人死了,他还活着”
毫无疑问,左晖不仅是北京城,甚至是全球最大的房产中介头子,有关他的传说依旧在继续......
结语
从一个陕西出来的娃,到如今坐拥千亿身家,我们看到左晖的创业之路虽然没有很多的波折,但贵在坚持。
他的商业眼光很好,也懂得坚持的力量,尽管所涉足的行业不多,但毫无疑问,
他是成功的。虽然仅仅只活了50岁就离开了人世,
但其所创办的公司却依然强悍地留存在世上,从这一点来说,他的人生已足够值得。
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