在北上广深有多套房的人，为何不卖一套实现财务自由？原因有3个

现在我国的房价有多高呢？中指研究院发布的《中国房地产市场2021总结&2022展望》就显示，2021年11月，我国百城新房均价是16183元/平方米，二手房挂牌均价是16013元/平方米，总体来看，我国房价稳居一万六以上水平了。

这其中，北上广深的房价更高，中国房价行情网的数据显示，2021年11月，北京的房价均价是6.79万元/平方米，上海是6.77万元/平方米，深圳是6.81万元/平方米，广州的房价要低一些，是4.68万元/平方米。

这四座城市的房价，在国内可以说是傲视全国了，只有个别城市能与它们肩并肩。因此，那些在北上广深拥有房产的人，尤其是拥有多套房的，可以说已经是人生的赢家了，他们的总资产也已经超过了我国大部分人群，处于富裕阶层。

不过，房子只有在出售的时候才会真正具有金融价值，才可以变现成钱，对此有网友就很疑惑，为什么那些在北上广深拥有多套房的人，不出售一套房子，以此来实现财务自由呢？确实，卖一套北上广深的房子，少则几百万，多则几千万到手了，省着点花的话，从此都可以不用再工作，那为什么别人没有卖房去实现财务自由呢？或许这里面有3个原因。

北上广深的房子，易卖不易买

一套北上广深的房子，其房价可以在其他城市买好几套了，但人们依然以在北上广深有房为荣，就是因为这些城市的房子更加珍稀，更加有价值。

现在我国的人口主要流向大城市，北上广深更受人们的青睐，每年都会新增很多人口。人越多，住房需求越大，住房需求超过了房产供应量的话，那房价就会越来越高，而出售二手房，价格往往会比新房低很多，因此，二手房是比较容易转手的。

但是，想要再买一套房的话，那就很困难了，卖房赚的钱都不一定买得起新房，再加上还有各种限购政策，不是有钱就能买的。因此，那些在北上广深拥有多套房的人，都明白房子攥在手里，其价值才会更加利于自己，才能一直享受到楼市带来的红利。

买得起多套房的人并不缺钱

现在北上广深的房价那么高，能够在这些城市买房的人，要么是掏空了全家的积蓄，才勉强凑出了首付，然后还欠下很多的房贷，要么是财力就雄厚、家境优渥的人，可以无压力地买房。

而那些可以在北上广深购买多套房的人，那经济实力更强了，不管有没有房贷，至少他们都能拿出很多的首付款来，这也意味着他们有着很充足的存款。因此，对这些人来说，已经没有必要再去通过卖房来实现财务自由了，他们本身就已经差不多实现了这个目标，再卖房的话，对生活也没有什么改变。

而房子继续留在手里，以北上广深的发展趋势来看，未来很多年内房子都不会贬值的，持有时间越长，总资产也就越增值，比卖房更划算，等到很缺钱时再出售，那才是真正的物尽其用。

靠收租就可以实现财务自由

拥有多套房子的人，不可能每一套都是自住，这样就会有一些房子是被闲置的。闲置就等于浪费，因此，有很多人就会通过出租房子来实现利益最大化。

在北上广深这四大城市，房屋租金是非常高的，例如深圳市，一个地段不好的小小单间，每月租金就能达到一两千元了，地段好且面积大的，那每月租金轻轻松松达到四五千元。一套房子都收这么多租金了，要是多套房子一起收租，那每月仅靠收租都能过上很优质的生活，就算是不再上班，也可以衣食无忧了。

因为如果生活没有很奢侈的话，人们每月所花的钱并不会很多，国家统计局的数据显示，2021年前三季度全国居民人均消费支出是17275元。在北上广深有多套房收租的人，一个月所收的租金就能达到一两万甚至更多，这已经是财务自由了。

虽然我国有很多的城市，其房价都很高，但是，并非所有城市的房产都像北上广深那样，有着很高的价值。现在想要在北上广深落户并不容易，尤其是北京，都觉得常住人口太多了，掐紧了落户的口子，因此，北上广深的房子除非是到了万不得已的时候，相信大多数人都不会轻易卖掉的。