近几年来,国家的调控对房地产来说,可谓是影响颇大。不少公司因此而没有了生存空间,小公司如此,大企业也是如此。
曾经一度登顶我国首富的许家印,其名下的恒大集团是我国房地产行业的巨头企业。最近,却宣布自己已经无力偿还债款。破产的消息到来,很多人都为此感到唏嘘。
▲恒大集团
恒大的破产
根据恒大公布的数据,目前已经欠下了2.6亿的债款无法进行偿还,未来,恒大欠的钱只会越来越多,自己所面对的局面也会越来越被动。
不过,恒大也表示了,会努力地进行债务偿还。但目前企业的情况还不能支撑这么多债款的偿还,以后恒大的发展和资金的流动是能否还清债务的重要因素。也就是说,恒大的债务得过一段时间才能还。
现在的房地产市场非常不稳定,恒大的现状也变得更加艰难。许家印已经开始出售自己的名贵物品了,希望能够抵过一部分的债款,但在巨额的债务面前,这终究是杯水车薪,无法填补。
▲许家印
买了房屋的人该怎么办
作为我国最大的房地产开发商之一,恒大是很多人买房的选择。不少人在恒大的楼盘上买了房子,交了首付,甚至已经办理了分期,这些人显然已经欲哭无泪了。
目前的房地产市场没有那么景气,加上恒大的财务危机,相信房子的建设方都不会再愿意继续动工的,没有资金的保障,没有人会愿意继续工作的。楼盘都已经停工了,买了房子的人,都不知道房子还建不建了,更不用提什么时候能够拿到房子了。
当然了,恒大也回应了这方面的事情,称一定会尽量降低对债权人的影响,在合理的范围内,帮助大家解决问题。不过显然,这只是一个安抚人心的话,毕竟恒大的未来在哪里,可能恒大自己也不知道。
▲恒大集团
恒大的难题
目前,恒大最大的问题就是,期限到了。房子的销售没有那么多,那么房子就没有资金可以进行建造。如果说在以前,恒大凭借着每天几百亿的进账,要想按时交房是没有问题的。但现在这个环境下,自己的房子都卖不出去,更不用说按时交房了。
▲楼房
恒大的解决方式
面对各方面的压力,恒大已经找到了广东的工作组一起来解决事情,希望能够保持集团的正常运营。如今,恒大已经无法获得来自别人的帮助了,因为没有人能够确保他们一定会度过危机。工作组的到来只能帮助恒大进行一些协商,减轻一些自己的压力。
如果恒大想要改变目前的状况,那么就需要和政府和投资方进行商议,能否延时交房。然后再进行房屋的售卖,用这部分的钱来偿还债务。如果这条道路行不通,那么恒大面对的就是重组。这样一来,这个集团就变得分崩离析了。
▲楼房
结语
作为曾经有着恒大规模的集团,相信恒大也在积极地寻找合适的解决方案,用稳妥的方案来解决这次的危机。如果买了恒大的房子,你也不要慌张。寻求政府的帮助,安静地等待后续的发展,保障好自己的权益。即使是最后还是没有拿到房子,也会获得一定的赔偿。
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