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刚刚过去的11月，楼市再次降温，超过80%的城市新房价格下跌，一二线城市的二手房几乎全部止涨。数据最有说服力，11月70个大中城市中，新房价格上涨的城市只有9个，11月只有3个城市二手房价格上涨。
稳中有降，稳中稳降，稳中慢降的态势还将持续。预计接下来的12月和明年的上半年，房价依然不会有太大的起色。
一段时间内，房地产市场将会呈现如下几个特点：
第一，买涨不买降，购房者将持续观望状态。交易量不会有太大的增长。针对部分房企出现了种种问题，购房者会更加敏感也更加谨慎。
第二，在信贷政策适度宽松的情况之下，新房优势会更加凸显，二手房的关注度和成交活跃度都会降低。
第三，部分房企还会加大促销力度，房企间竞争力更大，购房者可选择性更强。
第四，部分开发商日子更加艰难，不排除有的房企会退出历史舞台。
第五，预计明年下半年，楼市将逐渐回暖。
第六，房产税会适时推出，对普通人影响不大，拥有多套房和大面积住房的人会受到影响。
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