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“恒大”一个时代的缩影

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每个行业都有自己的运行规律,也需要一些运气。地产行业得益于中国的城市化。城市化进程快的时候,地产企业几乎可以躺着挣钱,但是当国家开始严控行业冲动时,地产行业很快会进入寒冬期。

可能许老板没有想到这一次高层强调“房住不炒”会如此认真而执着的。实际上,很多地产企业几年前便开始寻求转型。恒大也不例外,在任首席的谋划下,恒大高调进入新能源汽车领域。许老板更是信心满满地要“买买买”。天真地以为真的可以买到核心技术。当我看到有个许老板视频后,我从手机屏幕外都能感受到许老板的那股土豪之气。


但是,行业都有自己的运营逻辑,能搞好地产不代表能搞好别的。比如恒大冰泉、恒大音乐等等,都未能取得预期收益。而突然涉足新能源汽车,确实有些冒险。一是中国的汽车工业基础不牢,无法提供足够的、扎实的汽车工业基础条件;二是核心技术可以买到,但很难买到核心技术人员的心。花点钱买几个专利很容易,但是谁来组织研发、设计、生产、营销?都是需要人的,而且要与恒大原来的人员相区别的专业人才。

结果,几年折腾下来,钱花光了,车没见一辆。任首席也遛了,许老板一夜间感受到了孤独和无助。

许老板是首富,因为恒大是很大的企业,但是也困顿于这个“大”,终于在资产庞大而供血不足(现金流枯竭)的情况下,变成了一个瘦弱无力的小孩。


恒大是一个时代的缩影,留给人的还有很多反思,关于企业发展的节奏,关于时代的判断,关于资产规模、现金流与业务结构等的平衡,关于核心竞争力的构建等等。

哪有绝对的永恒,如果非要这样,便是“亢龙有悔”的状态了,或许用了“恒大”的名称,便已经预设了这样的结局。


如果恒大倒下了,房价会降么?在此我们暂时不做预测。

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