库尔勒商品房“交房即办证” 开启“秒办”新模式

　　“真没想到，这么快就拿到不动产权证了，这是我买房子中办证最快的一次，还没入住就已经领取了不动产权证，现在办证效率真是太高了！”12月13日，库尔勒市建业天麓上院小区的128户业主在交房后的几日就办理了不动产登记，拿到了《不动产权证书》，成为库尔勒市8月推出的“交房即办证”模式试点后的首批受益者。

　　库尔勒市自然资源局不动产登记中心为深化落实“放管服”改革，推出商品房“交房即办证”新模式，这项措施不仅方便了购房者，还为开发商带来了便利。此模式是在今年8月籣台府小区进行试点以后全面推行的，当开发企业在建设项目完成建设工程质量五方验收、不动产首次业务之后，即为住户办理“交房及交证”手续。

库尔勒市建业天麓上院项目总经理宋福源说：“天麓上院项目合同交房是今年10月31号，我们通过对交房手续和不动产登记手续的同时办理，让第一批次一共有128户业主享受了这个政策，今年一期洋房交付总共是503户，他们也会陆续拿到不动产证书。”

建业天麓上院小区业主张曼告诉记者，以前房地产开发企业都是在房屋竣工验收后开始向业主交房，然后去办理房屋面积实测建盘、权籍调查、首次登记等手续。等开发商完成这些流程后，业主才能办理不动产权证，时延少则半年，多则一年。“现在整个流程下来非常快，领钥匙和‘拿证’同步进行，这项利民便民的政策实在是太好了，希望可以一直实施下去。”张曼说到。

今年以来，库尔勒市自然资源局持续优化营商环境，通过推行不动产登记，深化“交房即办证”改革等便民利企措施，加快优化全市营商环境，实现业主在最短时间内办理不动产权证书，切实让群众享受办证“零跑腿”，更好地维护购房者的权益。

库尔勒市自然资源局不动产登记中心主任申玉平说：“新建商品房‘即核即办’进一步压缩办理时间，对不动产登记中心来说是挑战更是责任。不动产登记中心不但提高了办事效率，同时促使开发企业更加注重楼盘质量和服务品质，有助于推进房地产行业规范交付房屋使用的良性发展。”

下一步，库尔勒市自然资源局不动产登记中心将全力推进“交房即可办证”政策，优化办证服务举措，不断提升群众的获得感和幸福感。（库尔勒市融媒体中心记者孙诗涵 冯思远）