焦点财经讯 张梦怡12月14日,《中国住房发展总报告(2021-2022)》发布。
报告中认为,2021年,中国住房市场经历从分化升温到热度下降的运行过程。时间上,住房市场从上半年的普遍过热转向下半年的普遍降温。全国平均住房价格增幅先快速上升后逐步回落。
其中,1-2月份大幅上涨至11228元/平方米,同比涨幅达到16.8%,在此之后住房价格涨幅逐月回落。
截至2021年10月,全国房价平均为10513元/平方米,同比增长5.28%。房地产投资经历从骤升到回落企稳的变动过程。住房开发投资累计值同比增长率在2021年2月达到41.9%的高峰,此后逐步回落,2021年1-10月同比增速为9.3%,回归至正常水平。
报告指出,住房租赁受疫情影响相对较大,恢复过程中城市层级性分化加剧。一线城市与二线城市住房租赁价值指数间“剪刀差”持续扩大。
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