敢信？主城区之内，竟有如此硬核的湖居生活！

向往攀登高度的生活，是人类的本能。

崇尚伴山亲水的居所，是人类的愿景。

当二者碰撞，又会擦出怎样的火花？

或许，那是一处隐于山林湖泊而又藏于繁华市坊的云端居所。

可以想象，居所内，清晨耳边鸟鸣相和，窗外变幻云卷云舒，不远处山林苍翠，花蔓招展，夜幕下，疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏。

湖山意境 来源：摄图网（已获授权）

出则更是繁华。一座座青山，一片片湖泊，一幢幢高层，皆与城市脉搏共生，让生活有了更多憧憬和想象。

然而，对于如今的都市人而言，要获取这样的宝藏住所，难于上青天。

珠江新城 来源：摄图网（已获授权）

一方面，广州城央超高层住宅堪称凤毛麟角。据淘房志不完全统计，目前广州在售超170米的超高层住宅不到10个，可谓价比天高。如价格捅破广州天花板的侨鑫汇悦台，也只是150米高的超高层住宅。

另一方面，不可复制的山湖景观资源，在城央也极其稀少，不少同时具备山湖绝版资源的区域，如东山湖、麓湖、南湖等老牌山湖居所早已开发殆尽，更逞论在此建造超高层住宅？

难道，与山湖相伴的云端生活真的难以寻觅？

翻遍整座羊城心脏，不容错过此处——越秀·天悦金沙，不仅雄踞极其优越的核心地段，并且占据绝版景观资源，打造出独特的产品与纯粹的圈层。

刷新广州西部天际线，坐拥山湖靓丽景观

不曾见，难再有！

首先，建筑高度就使项目的霸气一展无遗。

要知道，广州西部素来是发展最为悠久的地带，但早期城建虽然成熟，却也因当时有限的建筑技术与条件，导致其鲜有达170米的超高层住宅。

越秀·天悦金沙占地面积约10.5万㎡，由4栋超高层与29栋小洋房组成，其中超高层建筑最高达150米，加上原有的20米地形高差，建成后将成为「金沙洲天际线」，实属广州城央极其珍贵的产品。

项目效果图

如此高度，其意义远不止于此！

它能最大限度展望周边景观，也能最大程度避开邻近楼层的视线干扰，能保护业主居住的私密性。

而且，还能带来诸多健康利好：

第一：享受的空气更加干净。

有研究表明，气态污染物如二氧化硫、一氧化碳等，以及PM2.5和PM10等颗粒污染物，都会随着楼层高度的增加而递减。

第二：最大限度远离城市噪音污染。

随着住宅高度的上升，离地面噪音源越远，房屋每高一层，噪音随着减低10分贝。

第三：通风透气效果更好。

在广东，每年到了3-4月“回南天”时，空气湿度大，而超高层的通风透气效果，使室内湿度更低，有效减少风湿病、关节炎等疾病的发生概率。

其次，当超高层居所遇上山湖靓丽景观，又呈现了另一番独特风景。

站在阳台凭栏向北望去，即是约91万㎡的浔峰山生态公园 。山丘连绵起伏，层林尽染。居住于此，每一口呼吸满是负氧离子，享受城市难得的“森”呼吸，拥抱鲜氧弥漫的绿意生活。

项目双湖环绕，犹如在项目与青山之间镶嵌了一颗绿宝石。这里风光旖旎，微风轻拂，可泛起阵阵涟漪。只需在云端居所俯视一瞥，心情便舒畅宁静。

转过身，广州塔、珠江新城CBD摩天大厦的霓虹美景，犹如金碧楼台相倚，直入眼帘。

无论是繁华都市夜景，亦或者是山青水秀的风景，都尽收眼底。如此绝佳的城市观景台，寻遍广州又能找到几家？

单单广州城央公园湖也已是屈指可数，除却此项目以外，全市仅剩8个。

因此，它存在的高度，生来迎合高精尖人群的生活节奏与高质量生活，能被精英圈层仰望并追逐。居于此，也往往意味着人生的高度和格局双双打开。

如纽约ONE57、香港天玺，皆是如此。

淘房志获悉，项目全新升级而来，特别加推超高层住宅，占据观赏山湖景色、小区园林的最佳位置，涵盖建面约96㎡3房2卫，建面约125㎡4房2卫，以及建面约141㎡4房2卫，其中望湖户型占比约60%。

项目鸟瞰效果图

项目仍在如火如荼建设中，大家可先从航拍角度感受一下超高层平移视角带来的极致景观。

超高层平移视角

外景宜人，项目内部同样有极具高度的绚烂内景。

项目花费大手笔，打造了一座离地约5层高，直面北岸湖山的大型空中花园。Attention，此处为超高层住宅楼宇的一楼，由高处望向花园，那是何等之惬意！

其连廊式的空间构造，蜿蜒流转，曲径通幽，达到了中国古典园林“移步易景”的境界。这里有鲜花盛放，亦有珍稀草木，伴随云雾缭绕，一年四季均尤显郁郁葱葱，生机盎然。

从美索不达米亚文明古巴比伦空中花园，到纽约曼哈顿高线公园、新加坡海湾花园、德国螺旋森林、意大利圭尼吉塔公园、日本难波公园等现代空中花园……人类对于空中花园居所的探索从未停止，但由于建造条件的限制，实在难得精品。

古巴比伦空中花园 来源：网络

翻遍全广州，也难找几处。居于越秀·天悦金沙，心中更能衍生一种自豪感：这个世界，并非国外的月亮更圆！

在中国，在广州，在越秀·天悦金沙，同样可以拥有彷佛置身云端的精妙绝伦的空中花园！

接着，来品一品设计历经考量的新一代产品，同样让人惊叹不已。

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建面约125㎡，问鼎极致景观户型

建面约125㎡4房2卫户型，相较于市面上同等面积景观产品，做出了更优越的设计：

① 一般市面上125㎡多数为三开间朝南，但天悦金沙做到了4开间朝南；
② 市面餐厨常规尺度为4米，项目对此全面升级23%，空间感十足；
③ 单阳台升级为双阳台：增设生活阳台，更加方便实用；
④ 常规“主卧”一般为1扇窗望景，而项目做到了“既可东望一线山湖，又可南瞰小区园林“双面望景，尺度由1扇窗变3扇窗；

……

更新迭代后，亮点非常多，具体我们从 项目已对内部客户开放的超高层住宅样板间 ，来实地感受一下。

首先是阔绰客厅，户型创新式引用“LDKG”新型空间理念，即将客、餐、厨、阳台公共空间融为一体，少去了墙体的阻隔，多了一份空间感，并且把视野、采光等自然因素以及聚会、社交、亲子等人文因素融合在一块，自住、迎宾都倍儿有面子。

从客厅往阳台移步，外部山湖景色渐渐映入眼帘，夕阳西下，美不胜收。窗外青山碧泊在，凭栏几度夕阳红。

如若站在更高楼层的阳台，又将看到怎样一幅场景？坐稳了，超高层上升视角带你领略这份美。

超高层上升视角

坐拥如此高度与景色，住起来又将有何种感受？

主卧套间设计，开间大，尺度阔绰，采光、通风、视野统统不在话下，而且处于户型一端，私密性非常好，从主卧望去客厅，纵深感直扑眼帘。

清晨醒来，近处可见布谷鸟雀跃于璀璨园林之上，声音清脆，令人愉悦。远处，山湖相映成趣，晨曦微露，开启一整天的好心情。

次卧所占据的风景同样不俗：北向次卧直瞰一线山湖景观，南向次卧一律直望小区奢阔园林。让窗外山湖、园林伴随着孩子读书、成长，并陪伴家中耄耋老人，弥补我们因工作而无法时时相伴的遗憾。

交标方面更是不俗，所有户型皆配置高端厨电三件套（抽油烟机、双头炉灶、嵌入式洗碗机柜）、净水系统等。

此外，余下超高层住宅户型同样做到了户型设计的优化与升级。

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建面约141㎡，超广视野+阔绰尺度

如建面约141㎡4房2卫户型，设计了此前从未亮相的270°天幕式L型景观大阳台，既可北望山湖幽静景观，又可南瞰奢阔小区园林。户型超强纵深感把豪宅尺度直接拉满！

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建面约96㎡，性价比首选

再如建面约96㎡3房2卫户型，赋予了此前同等户型所没有的超大阔绰尺度的玄关设计，客厅与阳台塑造了更为宽阔的客厅与阳台，性价比超越前代户型。

此外，项目在推小洋房，涵盖 建面约95㎡三房、125㎡4房的产品 ，整体格局方正，采光视野优良，也相当值得推荐。

名校、轨道、TOP级配套

周边地价4.2万+

项目不但高度与景观兼具，而且地段价值以及周边配套同样相当能打。

想上学？项目自身配建一所18班幼儿园以及一所30班小学，而距离项目一路之隔的便是金广附中学。

该校2021年中考平均分720.37分，高中招生分数线位居全市第一。

另外，项目周边还有华侨中学、中山大学外国语学校等超20所学校配套，全龄段一站式教育体系肯定是跑不掉的。

想买买买？项目直线距离仅约500米为永旺梦乐城，万达广场、金珀天地、广百广场等商业广场也在附近，保准逛一星期都不带重样。

值得关注的是，金沙洲目前已建成约300万庞大商业体量，约等于20个天河城，放眼任何一个中心城区板块也都实属罕见。

医疗配套的level也很不错。距离项目约1.5公里处，为三甲医院广州中医药大学金沙洲医院。

至于交通出行方面，项目附近为地铁6/12号线浔峰岗站，而项目门口现建有一座坐拥十多条线路的公交车站，出行确实毫无压力。

若自驾出行，可走金沙洲大桥和环城高速。未来随着广佛大桥（已动工，预计2023年完工）、沉香大桥（规划中，准备动工）双双完工，交通将更加便捷。

当然了，项目的投资价值也非同一般。

越秀天悦金沙距离金沙洲皇冠地王 （楼面价：42122元/平） 直线距离仅约300米 ！

须知，地王出世后，周边如金域蓝湾、御金沙等二手房此前也已涨了一轮。以此为鉴，随着地王入市， 周边价值再次水涨船高也是大概率的事情。

截图来源：贝壳

总体而言，项目的自住属性、投资属性都非常优秀，尤其是超高层产品，如果你也感兴趣，不妨收下联系方式和地址，自行去项目一观：

电话：020-8753 6888

地址：广州·金沙·半山湖区

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