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成都楼市12月第一周数据出炉,成都房价一跌再跌,远郊区是调控重点

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成都楼市2021年12月第一周数据出炉,其中:

一、成都楼市近三周在售二手房数量为140268套,140802套,141709套,持续增加。

成都房价一跌再跌,成都楼市的那些房东对于成都房价也没有什么信心了。

这一轮成都楼市调控方向太明确了,成都那些炒作概念的郊区是调控的重点。成都房价这一轮下跌幅度最大的区域,必然会出现在那些远郊区。现在成都二手房成交量增加,靠的就是房东在降价卖房,尤其是那些害怕房地产税的房东,降价的幅度更加明显。


从这几次成都的集中供地就能看出来,成都是加大了在这些远郊区的新房供应量,并且还在限价上做出了降低的举动,这些行为对远郊区的房价影响都是很大的。现在成都的待售二手房数量不断地创下新高,也就是一些成都的炒房客看到了这个趋势,想要在成都楼市还有余温的时候,赶紧把房子给卖了。


最近虽然成都有着成都都市圈这个利好消息,但是这对于房价已经在高位的成都楼市来说,已经产生不了太大的利好了。之前成都房价上涨,已经把成都楼市发展的潜力给透支太多了,所以现在的利好对成都来说,意义并不大了。

成都虽然有着2000多万的人口,但是成都内部贫富差距很明显,大部分成都人的薪资水平并不高,只有一些企业老板和拆迁户比较富。成都的产业大都是制造业,也无力提供太多的高薪岗位。



按照现在成都楼市的发展方向,成都房价未来一个月还会继续下跌。

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