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温州这座大型商业综合体股权被收购!还将建住宅!

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12月2日上午,瓯海新城建设集团收购温州大西洋购物中心建设有限公司100%股权签约仪式在瓯海农商行总部大楼举行。

瓯海新城建设集团总经理陈彪、副总经理章圣杰,大西洋公司股东孙华凯参加签约仪式。瓯海新城建设集团总经理陈彪、大西洋公司股东孙华凯代表双方在《股权收购协议》上签字。


瓯海新城建设集团注册资本2.8亿元,具有房地产开发、工程(市政)施工、资产经营、项目合作、物业管理、智慧城市管理以及工程检测、资产评估、测绘等综合性业务的国有集团公司,现有下属全资(合资)公司40家。

此次收购大西洋公司是瓯海新城建设集团进一步完善现有业务链、整合内外部资源,积极拓宽业务领域,推进业务转型升级,加快综合实力和市场竞争力提升的重大举措。

11月29日,瓯海新城建设集团以4.79亿元(人民币)成功竞价收购大西洋公司100%股权,并承担8.71亿元(人民币)债务。

后续,瓯海新城建设集团将通过参与商业地产经营来不断提升集团经营能力,将为有效解决该商业地块容积率偏低、部分土地闲置、周边环境偏差等问题作出努力,为提升瓯海中心区城市形象,维护中心区商贸业快速发展的良好态势和招商引资氛围,推动土地节约集约利用奠定基础。

根据上月发布的《三溪片区瓯海中心南单元A-18等地块、瓯海中心西单元D-18等地块控制性详细规划修改批前公示》,将 D-18、A-19 地块用地性质修改为 R2(二类居住用地)。

本次规划后控规图


其中,A-19 地块地块即当前的大西洋购物中心停车场,今后或将用于住宅开发。这样的调整有利于土地集约开发、改善周边环境与细节,但减少了大西洋购物中心的停车位,以及南侧主入口旁的商业价值。

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