网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

房产税要来了?“免征面积”被提出,面积超过的要缴税1.2万

0
分享至

在过去的时间里,大家对于房价的印象一定是很高,而且还是在上浮的趋势,导致了能买得起一套房子的人一定是被定义为有钱人。如果说有多套房子的人那一定是属于富豪级别的了。那么有的人表示怀疑,为什么房价这么高,还有人买很多套房?


▲房产税

房产税

这就是所谓的炒房了,房子对于他们而言不是住所,而是经济,他们拿房子是来赚钱的。先在房子便宜的时候买房子,然后等房子增值房价提高之后,把房子卖掉就可以赚一大笔钱,这个钱可能是有人打工十几年都赚不来的钱。在外人眼中,这个钱属于黑心钱,赚炒房钱的人都不好,但是在他们眼里,这笔钱属于正常的买卖交易,不存在任何炒作的行为。但是事实是胜于雄辩的,马上要到来的房产税会让他们苦不堪言。


▲炒房客

房产税和炒房的关系

何为房产税?就是说根据你现有的房产的数量来缴纳相应的税收,房子越多的人,这个税收的就越多,对于一些炒房客来说,压力就比较大了。这个税收大概定义在3%以上的话,就没有人炒房了。因为炒房的成本加上房子所在小区的物业的物业费加上房产税,一年下来,占比其实不小,如果这个房子囤的越久的话,就会缴纳的越多,越快卖掉的话就赚得越多,如果出手太晚甚至会亏钱。


▲购房者

但是问题就是出现在这里,如果是卖得太早,其实房子并不会增值多少,再次销售,作为一个二手房,价格不可能开太高的,都是一个预售期内的楼盘,有一处房子卖价高,当然也是没人愿意买,所以这个房产税的定义量非常的合适,让这些人怎么炒都没有办法赚钱,只能放弃炒房。但是对于一些只有一套房产的人,或者说就是买房用来住的人,那岂不是这个范围伤害打到了所有人吗?对此专家也是提出了免征面积,人均免征的面积大概在40-60平米,三口之家住个100多平米的房子也很正常,就不用交税。但是如果是炒房客的话,房屋面积加起来是很大的,人均的话,就只除他一个人,会远高于免征面积,如果超过的话,将要交税1.2万元。


▲房产税

房价趋势

其实打击炒房最简单的方式就是只要房价的趋势是降低的就行了,炒房客买来房子,就会发现这个房子到手之后价格一直在跌,为了不会亏损更多,只能选择尽早地抛掉。而且楼市的价格下跌目前已经是正在了。这个方法也是解铃还须系铃人,房价上涨的主要原因是他们,那么想要解决这些人就把房价下跌。


▲购房者

虽然说房价下跌是有劣势的,比如说会导致人民币的贬值,或者是房贷减少,刺激性的消费被减少,但是房价之所以是现在这么高,全都是因为炒房客提出的虚高的价格,这些炒起来的价格统统都跌到了原来的价格上。虚高的房价经济是不可能存在的,它带不动经济的发展,只能让这些炒房客赚钱,让买房者亏钱。

总结

各种情势和信号都在表明,可能房产税真的要来了,如果说现在炒房客仍然在泛滥的话,可能还会提前。只能说专家提出的房产税和免征面积确实有用,理论上是一定可以压制住炒房客的行为的。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
王鹏飞殴打妻子事件,继妻子发声后,前员工也爆料曾遭其骚扰

王鹏飞殴打妻子事件,继妻子发声后,前员工也爆料曾遭其骚扰

小北纪录片
2022-01-20 17:20:38
一家人有以下属相,大灾大病不进门,“四代能富贵”

一家人有以下属相,大灾大病不进门,“四代能富贵”

易经八卦风水学
2022-01-21 06:14:30
治疗早射最有效的方法是什么?早射怎么自我调理?

治疗早射最有效的方法是什么?早射怎么自我调理?

昼星说生活
2022-01-21 11:17:28
满脑子XXOO,我该怎么办

满脑子XXOO,我该怎么办

铁路西少年
2022-01-19 13:23:41
郭德纲老婆戴粉色鸽子蛋唱戏!3个镯子全是钻石,指甲艳丽太抢眼

郭德纲老婆戴粉色鸽子蛋唱戏!3个镯子全是钻石,指甲艳丽太抢眼

会火
2022-01-20 15:31:30
14人遇难!国务院挂牌督办!

14人遇难!国务院挂牌督办!

新闻夜航
2022-01-20 02:38:10
恶意返乡和千里投毒的两个群体遇到同样的问题

恶意返乡和千里投毒的两个群体遇到同样的问题

看了阿娇欧飒
2022-01-21 09:24:03
达芙妮大溃败:从遍地开花到关店9成,企业家泡女明星必死定律?

达芙妮大溃败:从遍地开花到关店9成,企业家泡女明星必死定律?

壹部好史
2022-01-20 19:06:25
境外债务整体违约!千亿房企宣布大消息,爆雷后销售“断崖”直降73%

境外债务整体违约!千亿房企宣布大消息,爆雷后销售“断崖”直降73%

中国基金报
2022-01-20 15:45:22
字节跳动2021年全年收入约为580亿美元,日均进账10.07亿元人民币

字节跳动2021年全年收入约为580亿美元,日均进账10.07亿元人民币

和讯网
2022-01-20 18:36:28
不管你是否学佛,这两个地方你要少去!

不管你是否学佛,这两个地方你要少去!

人文禹城
2022-01-21 10:30:45
“女孩私底下都会和闺蜜说哪些虎狼之词呢?”网友:太刺激了!

“女孩私底下都会和闺蜜说哪些虎狼之词呢?”网友:太刺激了!

笑岔劈了
2022-01-21 04:13:46
沉睡300年的超级火山醒了?富士山喷火口突增6倍,东京正在准备

沉睡300年的超级火山醒了?富士山喷火口突增6倍,东京正在准备

趣味探索
2022-01-19 15:27:02
中国人去老挝赌博的下场有多惨?湖南罗姐,手指甲被活生生拔去

中国人去老挝赌博的下场有多惨?湖南罗姐,手指甲被活生生拔去

农家山乐
2022-01-20 18:04:33
每天凌晨四点出发进货!流调曾看哭网友的绍兴水产摊贩出院:生活是有点辛苦,但总是要生活

每天凌晨四点出发进货!流调曾看哭网友的绍兴水产摊贩出院:生活是有点辛苦,但总是要生活

钱江晚报
2022-01-20 20:52:32
泰国男子有8个美女老婆,被问是否会多人运动,他的回答值得点赞

泰国男子有8个美女老婆,被问是否会多人运动,他的回答值得点赞

趣闻天下事儿
2022-01-20 10:39:13
6年来首次!“反超”日元,人民币成全球第4大货币!前3名是谁?

6年来首次!“反超”日元,人民币成全球第4大货币!前3名是谁?

图表视界
2022-01-20 21:45:48
刘涛太牛了!凭一己之力,将《开端》从悬疑剧的天花板上拉了下来

刘涛太牛了!凭一己之力,将《开端》从悬疑剧的天花板上拉了下来

宇哥带你读原著
2022-01-20 20:50:27
央妈的放水美股认,港股也认,都大涨,就是亲生的内资不认,狂卖

央妈的放水美股认,港股也认,都大涨,就是亲生的内资不认,狂卖

蓝银鹿
2022-01-21 12:08:56
“女生都这么开放了吗?穿透明装出门?”哈哈哈哈...大爷的眼神亮了~

“女生都这么开放了吗?穿透明装出门?”哈哈哈哈...大爷的眼神亮了~

相声精选杂货店
2022-01-20 02:09:26
2022-01-21 14:18:44
思想财经
思想财经
一个有深度、有格局的作者
368文章数 2057关注度
往期回顾 全部

房产要闻

大量新房即将加推,九亭和泗泾谁更胜一筹?

头条要闻

环球:美国及盟友连续2天3场活动都在"对抗中国影响力"

头条要闻

环球:美国及盟友连续2天3场活动都在"对抗中国影响力"

体育要闻

湖人被操控,幕后黑手竟是老板闺蜜?

娱乐要闻

咋了?王菲大女儿失控痛哭 交代遗产

财经要闻

科技要闻

吉利拟收购魅族手机:"小而美"敌不过"100亿"

汽车要闻

售价35万起? 第十五代皇冠有望来到国内市场

态度原创

家居
房产
健康
教育
手机

家居要闻

24岁女生不听人劝 在小县城买69平顶楼独居

房产要闻

大量新房即将加推,九亭和泗泾谁更胜一筹?

国际邮件为何消杀后仍“有毒”?专家释疑

教育要闻

到底要不要鼓励孩子竞选班干部?

手机要闻

苹果上线虎年大片《卷土重来》:iPhone 13 Pro拍摄

进入关怀模式