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融创再卖贝壳股票:共回笼约69亿元,预计今年亏56亿元

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孙宏斌继续出售所持有的贝壳找房(NYSE:BEKE)股票。
12月8日早间,融创中国(01918.HK)公告称,公司在2021年10月29日(纽约时间)至2021年12月7日(纽约时间)期间累计出售约2671.3万股贝壳美国存托股票(ADS),相当于约8014万股贝壳A类普通股,总代价约为5.3亿美元(约33.74亿元人民币)。
至此,融创中国在2021年6月1日(纽约时间)至2021年12月7日(纽约时间)期间累计出售约4535.2万股贝壳美国存托股票,总回笼资金约为10.84亿美元(约69亿元人民币)。
融创中国表示,预计出售事项将在2021年度录得税前亏损约56.3亿元。融创中国称,自投资贝壳起至出售事项完成后,出售股票实现税前利润约17.6亿元。出售事项所得款项净额将用作集团的一般营运资金。 出售事项是融创中国按计划收回财务投资,支持集团聚焦主业发展,并进一步优化集团的资产结构。
在贝壳上市之前,孙宏斌斥资26亿元入股贝壳。
2017年1月,融创中国公告称,其间接全资附属公司融创房地产与北京链家及其经营股东订立增资协议,以26亿元代价获得链家6.25%的股权。此外,融创中国有权向链家委任一名董事,北京链家将成为融创中国的联营公司。当时融创中国表示,此次投资是基于公司看好中国房地产存量房交易市场的发展空间,而北京链家已经在该市场建立了绝对的优势,此次增资事项是一次较好的投资机会,相信未来将会为公司带来较好的投资回报。
12月7日晚间,融创中国披露前11个月销售额。公告显示,11月份融创中国实现合同销售金额约367.4亿元人民币,合同销售面积约278.3万平方米,合同销售均价约13200元/平方米。截至2021年前11个月,融创中国累计实现合同销售金额约5495.4亿元,同比增长6%,累计合同销售面积约3845.3万平方米,合同销售均价约14290元/平方米。
以融创中国2021年的销售目标至少为6400亿元来计算,目前已完成该目标的85.86%。

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