一块虚拟土地2700万，“炒房团”炒房炒到元宇宙！靠谱吗？

要说今年最火热的名词是什么？元宇宙必须榜上有名，随着世界巨头Facebook将名字改成为Meta以后，就在世界范围内掀起了一股元宇宙热潮，吸引了全世界资本的关注。不仅在股市上的相关概念涨势如潮，在现实中，炒房客也从线下已经“玩不动”的现实转到元宇宙中去炒房。

有机构分析称，在元宇宙可以产生包括电子商务、广告、硬件投资等回报，每年或将高达一万亿美元，正是其中蕴藏着可能的巨大收益，包括迪士尼、微软在内的巨头都纷纷加入“元宇宙之争”，中国电信全资控股的子公司天翼爱音乐文化科技发布公告，称公司采购了元宇宙数字人制作项目，包括数字人形象-建模、视频-短剧制作以及平面制作等内容。

在汽车领域，一些新造车势力也已经开始注册属于自己的元宇宙相关的商标，包括吉利汽车、长安福特和上汽集团在内的多家车企均在元宇宙有所动作。

现实生活中，中国人对房产的偏好是其他资产无可匹敌的，在现实世界如此，在元宇宙似乎也不会例外。最近元宇宙房地产也成为了投资者们抢手的香饽饽，他们甘愿斥巨资在虚拟空间平台上买下土地，建造房屋成为业主，或者用来展示自己想展示的东西，也可以根据自己的意愿将这块地打理成自己想要的样子，后期同样可以在市场上转手，也就是说现实生活中的炒房完全可以搬到元宇宙进行。

一说到炒房，就有人来劲了。虚拟世界平台Sandbox上的一块虚拟土地卖出了430万美元的价格，折合人民币大约2700万，买主是一家投资和开发虚拟房地产的公司，叫Republic Realm，成为至今为止“元宇宙”房地产交易价格的记录，如此高的价格不禁令人直呼震惊，毕竟即便是在美国最为繁华的地方曼哈顿的房价均价也没有这么高，可见为了在元宇宙“圈地”，有的人已经不惜重金抢占先机。

除了机构以外，想在元宇宙拥有一席之位的土豪还有不少。例如知名艺人林俊杰就在虚拟世界平台Decentraland上斥资约78万元购买了3块地皮，在许多人还没搞清楚元宇宙到底是什么的时候，元宇宙热就像一阵龙卷风，迅速席卷了全球的土豪。

在元宇宙里炒房是否真的能够在未来某一天实现财务自由？有的机构例如招银国际就认为，虚拟地产同样具有真实的价值，在虚拟世界拥有的资产同样具备变现的可能。但是有的专家认为，元宇宙完全不同于现实生活，现实的土地价格由价值决定，土地上建立的楼房也决定了土地的价格，但是到了虚拟世界，一栋楼不过是个代码，如何保证人会愿意住进去？

虽然很多人看好元宇宙，但是也有另外一些人对元宇宙的发展保持怀疑态度，有媒体发文章称建议投资者保持冷静，毕竟现在元宇宙更多的只是基于概念基础上的构造，远远超过科技进步的现实，巨头们之所以纷纷抢先入局，是为了“争名夺利”的需要，并且即便架构完成了以后，元宇宙还面临着社会伦理、道德法治等一系列难题，仅仅在当下就用相关估值去给企业估价定位未免还太早了。

元宇宙的炒房热看起来似乎风风火火，但是，有专家分析道，更多的所谓“高房价”只是吸引玩家入局的噱头，其目的是为了不断有玩家进来保持热度，如此才能起到“击鼓传花”的效果。

总而言之，元宇宙里的资产并不存在真实资产与之对应，也不属于数字资产，没有相关法律保护，个人投资者如果在局势尚未明朗的时候贸然投资元宇宙，其实风险是相当高的。

此外，在元宇宙里炒房，有赢家就一定会有“接盘侠”，现实生活中房产的稀缺性赋予其高价值的可能，但是在元宇宙，虚拟房产的价值并不“稀缺”，元宇宙土地的供应理论上是无限的，这样，虚拟财产的价值认定体系一时半会还搭建不起来，个人投资者不应被席卷而来的元宇宙热冲昏头脑。