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近日，有网友对2019年12月25日济宁高新区出让的海川路以西、嘉达路以南的A、B地块提出质疑，其中A地块土地面积149525平米（约224.29亩），起始综合楼面价2600元/平，成交楼面价2600元/平。B地块土地面积121759平米（约182.64亩），起始综合楼面价2000元/平，成交楼面价2000元/平，最终被济宁中润置达产业发展有限公司以底价成交。（如今建设中的华润·万象府项目所在地）
对此网友提出了几点疑问：
1、为何同一片区域，分为2600元和2000元两个价格竞拍？
2、在当时，同一天出让的还有济宁高新区嘉达纺织片区A地块等其他地块，其嘉达纺织片区A地块位于高新区崇文大道以南、同济路以西，起始综合楼面价为3200元/平，而位置的优越性对比华润万象府却大打折扣，而拿地价为何却拉开大大的差距？
3、该地块起拍价是否过低？而作为央企的华润又为何能以起拍价拿到此地块？
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