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“弹丸之地”成全球最贵城市:这个大趋势,关系我们每个人

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“全球最贵城市”头衔频繁易主,绝非偶然。

正解局原创

前段时间,英国智库《经济学人》根据今年对全球173个城市的日常消费进行的调查,发布了一份报告。

以色列的特拉维夫,荣登全世界生活成本最高的城市。

它以处在高位的日用品价格、昂贵的消费服务,将苏黎世、巴黎、香港等一众知名大城市甩在了身后。

这个“弹丸之地”凭什么成为“全球最贵”?

这件事,与你我又有什么关系?


众所周知,以色列将首都定在了耶路撒冷。

但实际上,以色列真正的“首都”是特拉维夫。


特拉维夫的地理位置

各国使馆大多驻扎在特拉维夫。

特拉维夫也是该国的经济中心,超过40万人的居民生活在这座城市。

如果算上特拉维夫与周边城镇组成的都市圈,那么它的人口是120多万人,相当于以色列全国人口的13%。

尽管它的人口数量还不如中国的一些百强县,但经过数十年的发展,特拉维夫已经成为了中东地区最为现代化的大都市。

这里并不缺乏高楼大厦,基础设施建设也很完备,吸引着大量青年前往此地工作和定居。

然而,它高昂的生活成本,又让很多人望而却步。


特拉维夫,一座现代化的中东都市

据Expatistan网站的消费数据显示,特拉维夫的单身人士每个月至少要有10397谢克尔的生活费。

而一个四口之家,每个月的生活成本至少是18299谢克尔。

1谢克尔大约可兑换2元人民币,以色列谢克尔的数值乘以2,基本上就是人民币的数值。

从上面的数据中,不难发现,一个单身汉在特拉维夫每个月的生活成本已经超过了人民币2万块钱!

具体到日常消费上,每个月的公交卡大概要243谢克尔,出租车起步价是11-20谢克尔之间。

再看看食物。一份2升装的可口可乐,要卖9谢克尔,一公斤苹果则要卖11谢克尔。


特拉维夫部分日用品的价格,ILS即谢克尔

特拉维夫的物价,即便是在西方发达国家之中,也是名列前茅的。

而根据专业的国际薪资调查网站Salary Expert的调查结果显示,特拉维夫的工薪阶层平均年薪大概是15.6万谢克尔,平均时薪是75谢克尔。


Salary Expert网站关于特拉维夫平均年薪的数据

考虑到大多数以色列家庭是“四口之家”的模式,男子工作,妇女在家全职照顾两个孩子或者有一份兼职工作。

15.6万谢克尔的年薪要想养家,确实需要想办法省钱,降低消费。

特拉维夫的高成本生活不仅让本地人深有体会,就连不少去以色列旅游的外国游客也时常吐槽。

早在十年前,以色列就曾有数十万人参加游行活动,要求提高工资,抑制物价。

他们声称:“很难在这里生存下去,我们参军,交很高的税,但我们却入不敷出。”

然而,时至今日,这里的生活成本并没有下降,物价依然没有得到合理的控制。


2011年,特拉维夫爆发抗议高物价的示威活动

对于特拉维夫的物价,该城市长罗恩·胡尔代直言:“特拉维夫的生活成本将变得越来越高,就像整个国家的趋势一样。”

那么,是什么原因让特拉维夫成为“全球最贵的城市”呢?


首先,要怪,可能要怪“天公不作美”。

以色列本来就是一个资源短缺、土地狭窄的小国,许多日常消费品都需要从境外进口。

即便是人们津津乐道的以色列“高科技农业”,实际上也是非常消耗电力和石油的高成本农业。

不仅如此,许多关键的工业原料,诸如石油、煤炭和矿石这些,还有工业机械设备,以色列也必须进口。

这导致以色列的商品价格一直居高不下。

而特拉维夫作为以色列的经济中心,因为规模原因,对外依赖程度要比其他以色列城市更高。

今年以来,随着北半球普遍电价上涨,食品和汽油价格飙升,特拉维夫的物价自然也水涨船高。


由图可见,以色列食品很依赖进口

其次是特拉维夫的劳动力和房价因素。

特拉维夫的劳动力资源并不丰富。

很多中低端行业的就业都要依赖周边阿拉伯国家的打工人。

这导致特拉维夫的服务业人工成本要远远超过欧洲和北美那些人口更多的西方城市。

房价上涨也是推动高成本生活的重要因素。

相比十年前,特拉维夫的房价已经翻了两倍,拉动了房租上涨,让中小企业和普罗大众承受了更重的负担。

据《以色列时报》报道称,在特拉维夫,一套四居室公寓的平均价格是68.2万美元。

而在以色列北部,同样的四居室,往往20多万美元就能买到。


《以色列时报》对特拉维夫房价的报道

最后,是货币升值的原因。

资源不足、劳动力短缺、房价过高足以让特拉维夫的生活成本位居全球前列,但并不足以让它成为第一。

但在今年以来,由于以色列疫苗接种率较高,经济复苏较快。

再加上众多西方投资者看好以色列高科技产业,大量外资涌入。

以色列谢克尔已经成为了全球最为坚挺的货币之一。

这导致特拉维夫的物价用美元计算起来,要比其他城市更显得“贵重”。


谢克尔兑美元的汇率变化

如此一来,本来就很“贵”的特拉维夫,超越了所有国际一线城市。


特拉维夫的高物价,让以色列政府也很头疼。

由于以色列奉行市场自由竞争、政府少干预的政策,以色列政府基本不会用行政手段直接干预特拉维夫的物价。

对此,许多以色列人希望通过增加薪酬待遇,提高社会福利的方式缓解压力。

但这种要求,会牵扯到以色列的福利政策和一些大企业的利益,即便最终付诸现实,也要花上很长的时间在议会辩论是非。

可以预见的是,特拉维夫高生活成本城市的状态,未来还将保持很长一段时间。


这家以色列工会主张不分籍贯,将最低工资标准提高到4300谢克尔

值得一提的是,在《经济学人》发布的报告中,“全球最贵城市”从2015年到2019年一直都由新加坡蝉联。

而在去年,则是巴黎、苏黎世和香港并列榜首。

“全球最贵城市”头衔频繁易主,绝非偶然。

几乎每个国家都存在大都市生活成本太高,工资跟不上物价的情况。

这种感觉并没有错。

随着新冠疫情暴发,各国政府都在想办法刺激消费,复苏经济。货币超发、物价上涨是大多数经济体都存在的现象。

尤其是美国,自疫情以来实行超宽松货币政策,滥发美元造成了更严重的通货膨胀,从而带动了全球物价上涨,人们在城市中的生活成本也跟着增加。

如今,进入12月以来,我国也迎来了一波物价上涨的高潮,全国猪肉均价涨到了24.61元/公斤,牛肉均价也涨到了77.21元/公斤。

特别是石油、钢铁、煤炭、纸浆等大宗商品的价格都出现了明显的增长。

比如煤炭,年初的价格才五六百元一吨,但是到八九月时一度涨至一两千元一吨。

大家纷纷感叹,大城市的生活成本好像都上涨了。

不少打工人都在感慨,大城市的房租一年要比一年多,想要实现奶茶、水果和吃肉自由并不容易。

21世纪20年代,正是一个大通胀的时代。

我们要为此做好准备了。

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