4.6亿ABS被终止，新力经营状况无好转

记者｜杨冰柯

继今年中秋期间股价大跌，随后债务违约后，新力控股(02103.HK）的经营状况在至今仍没有明显好转迹象，融资端也依然面临压力。

根据上交所公司债券项目信息平台披露，12月4日，债券名称为“世纪-新力2021年第一期资产支持专项计划”项目状态终止。

该债券品种为ABS，拟发行金额4.64亿元，原始权益人为新力地产集团有限公司，计划管理人为世纪证券有限责任公司，更新日期为12月4日。

新力2019年在港交所上市后，曾在深交所和上交所成功发行过两笔ABS债券。

2020年7月，名称为“中山-新力2020年第一期资产支持专项计划”成功在深交所发行，规模为5.16亿元。其中，优先A类资产支持证券发行规模为3.3亿元，利率为6%；优先B类资产支持证券发行规模为1.6亿元，利率为7%；次级资产支持证券发行规模为0.26亿元。该资产支持计划的管理人及推广机构为中山证券，托管行为招商银行，法律顾问为金杜律师事务所。

2020年10月，名称为“中山-新力2020年第二期资产支持专项计划”在上交所成功发行，规模7.27亿元。其中，优先A级资产支持证券发行规模为5亿元，利率为7%；优先B类资产支持证券发行规模为1.9亿元，利率为7.5%；次级资产支持证券发行规模为0.37亿元。

此后，新力于2021年还分别在上交所和深交所申请发行两笔ABS债券，除了前文提到的“世纪-新力2021年第一期资产支持专项计划”外，另外一笔是在深交所申请发行的“中金-新力集团应收账款（一期）资产支持专项计划”。

新力遭遇流动性危机后，偿债方案至今未出台。但在复工复产上，11月初，新力在地方政府帮助下有一定的进展。比如成都新力大境天城项目、新力曦悦项目，浙江余姚市新力云映凤园等。

另外，新力通过优化人员的方式减少开支，这遭到员工的投诉。

在惠州，一名廖姓人士11月26日在官方投诉称，自己被非法降薪并拖欠工资。他表示，自己在2020年8月入职新力地产，9月在未告知情况下被非法降薪，10月工资拖欠至今未支付。11月23日，公司单方面要求解除劳务合同，并要求他签署协议书，不签署协议就不发放拖欠的工资。

另一位高姓人士11月30日在惠州民意直通车也发表了类似投诉。根据这位高姓人士，2021年10月底，公司与他解除了劳动合同并签订了裁员赔偿协议。但新力地产湾区公司并没有按时支付本人10月的工资和赔偿款。

此前9月，澎湃新闻曾报道，新力人事部门口头通知集团总部员工全员降薪，其中副总裁级别降70%，总经理级别降60%，总监级降50%。

出了优化员工、降薪外，一些项目的合作方们也在与新力进行交割。

在南昌，新力臻园项目由新力和江铃合作开发。11月底，新力臻园改名为江铃臻园，房价从1.55万/平米降至1.15万/平米，大幅降价后吸引了一些购房者前去售楼处看房。

在福州平潭县，11月25日，鼎新地产全线接管金海湾和悦海湾两个项目。2019年，新力获得鼎新地产旗下平潭鲁新与平潭立新60%股权。今年5月，由于新力未按期支付股权转让款，新力被鼎新地产告上法庭。

在苏州，新力与伟光汇通在今年6月联合拿下的浒墅关项目，新力也可能退出。一位当地市场人士称，该项目已经由苏州本土国企苏高新接手。

对于目前的新力控股来说，债务危机带来的负面影响仍在继续，而在资产出售方面，公司也没有明确进展。外界和投资人都等着新力控股实控人张园林，能拿出实际行动来兑现大股东应有的义务和责任。